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2024年度征收国有土地上房屋拆迁补偿合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.拆迁项目基本情况
2.1拆迁项目名称
2.2拆迁项目地点
2.3拆迁项目范围
2.4拆迁项目批准文件
3.拆迁补偿方式
3.1补偿方式选择
3.2补偿金额计算
3.3补偿资金支付
4.房屋及附属物评估
4.1评估机构及评估人员
4.2评估方法及标准
4.3评估结果
5.拆迁期限及进度安排
5.1拆迁期限
5.2拆迁进度安排
5.3拖延责任
6.拆迁现场管理
6.1拆迁现场安全管理
6.2拆迁现场环境保护
6.3拆迁现场秩序维护
7.补偿安置方案
7.1安置方式
7.2安置地点
7.3安置面积
7.4安置费用
8.临时安置及过渡期
8.1临时安置地点
8.2临时安置期限
8.3过渡期费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任追究
12.不可抗力及免责条款
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
12.3免责条款
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案手续
13.3合同备案机构
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同变更及补充
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.拆迁项目基本情况
2.1拆迁项目名称
[拆迁项目名称]
2.2拆迁项目地点
[拆迁项目具体位置]
2.3拆迁项目范围
[拆迁项目的具体范围描述]
2.4拆迁项目批准文件
[拆迁项目批准文件编号及名称]
3.拆迁补偿方式
3.1补偿方式选择
3.2补偿金额计算
补偿金额将根据[评估机构名称]的评估报告，按照[评估方法及标准]进行计算。
3.3补偿资金支付
补偿资金将在[具体日期]前一次性支付至甲方指定账户。
4.房屋及附属物评估
4.1评估机构及评估人员
评估机构：[评估机构名称]
评估人员：[评估人员姓名及资质]
4.2评估方法及标准
评估将采用[评估方法，如市场比较法、成本法等]，并遵循[评估标准及依据]。
4.3评估结果
评估结果将在[评估报告提交日期]前由评估机构出具，并送达双方。
5.拆迁期限及进度安排
5.1拆迁期限
拆迁期限为自[拆迁通知送达日期]起[具体天数]内完成。
5.2拆迁进度安排
[具体拆迁进度安排表，包括各阶段时间节点]
5.3拖延责任
如因乙方原因导致拆迁进度延误，乙方应承担相应的责任。
6.拆迁现场管理
6.1拆迁现场安全管理
甲方负责确保拆迁现场的安全，遵守相关安全规定。
6.2拆迁现场环境保护
双方应共同遵守环境保护规定，确保拆迁过程中不对环境造成污染。
6.3拆迁现场秩序维护
甲方应维护拆迁现场的秩序，确保拆迁工作顺利进行。
8.补偿安置方案
8.1安置方式
8.2安置地点
安置地点为：[具体安置地点]
8.3安置面积
安置面积按照[政府规定或双方约定]标准执行。
8.4安置费用
安置费用将在合同签订后[具体日期]内支付。
9.临时安置及过渡期
9.1临时安置地点
临时安置地点为：[具体临时安置地点]
9.2临时安置期限
临时安置期限为自[拆迁开始日期]起至[房屋交付使用日期]止。
9.3过渡期费用
过渡期费用按照[政府规定或双方约定]标准支付。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁。
11.2争议解决机构
争议解决机构：[具体仲裁机构名称]
11.3争议解决程序
争议解决程序将按照[仲裁机构规定或双方约定]执行。
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。
12.3违约责任追究
违约责任追究将通过协商、仲裁或诉讼等方式进行。
13.不可抗力及免责条款
13.1不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法
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