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2024年度个人住房出租协议精选，13年租赁专家

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4汇率及税费

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用规定

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3装修限制

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.合同附件

12.1房屋状况说明书

12.2其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系人：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系人：

承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：

房屋所在街道：

房屋所在小区：

房屋所在楼栋及门牌号：

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

结构类型：独立式/多层/高层

建筑年代：年

2.4房屋设施

水电设施：具备

燃气设施：具备

空调设施：具备

网络设施：具备

卫生间设施：具备

厨房设施：具备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方均无异议，可自动续约。

续约期限：年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付时间：每月日支付

4.3支付方式

银行转账

现金支付

其他支付方式（如有）

4.4汇率及税费

租金以人民币计价，如涉及汇率变动，按支付当日的汇率结算。

税费由承租方承担。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件

租赁期满，房屋及设施无损坏，且租赁双方无其他争议。

5.3押金退还流程

承租方应在租赁期满后一个月内提出退还押金申请。

出租方收到申请后，在十个工作日内退还押金。

6.使用规定

6.1使用范围

承租方仅限于自用，不得转租、转借或以其他方式非法出租房屋。

6.2禁止行为

严禁在房屋内进行非法活动。

严禁改变房屋结构或擅自装修。

严禁在公共区域堆放杂物或影响他人正常生活。

6.3装修限制

承租方如需进行装修，需提前向出租方申请，并取得出租方书面同意。

装修结束后，承租方需恢复原状。

7.维修责任

7.1出租方维修责任

房屋及配套设施的正常维护保养责任由出租方承担。

因房屋本身原因导致的损坏，由出租方负责维修。

7.2承租方维修责任

因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。

承租方在租赁期间对房屋及设施造成的损坏，需赔偿出租方损失。