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2024年度彩钢房租赁与物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3物业管理方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及配套设施

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.物业管理服务内容

6.1物业管理方服务内容

6.2租赁方及承租方义务

6.3物业管理费及支付方式

7.物业维护与维修

7.1物业维护责任

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：物业管理服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理原则

13.2合同未尽事宜的协商解决

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2住所：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2住所：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.3物业管理方基本信息

1.3.1名称：_______

1.3.2住所：_______

1.3.3法定代表人：_______

1.3.4联系电话：_______

第二条租赁标的物信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋建筑面积：_______平方米

2.2房屋结构及配套设施

2.2.1房屋结构：_______

2.2.2配套设施：_______

2.3租赁用途

2.3.1租赁用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前支付

4.3租金支付方式：_______

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向租赁方支付_______元的违约金。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：_______

5.2租金调整幅度：_______

5.3租金调整通知：租赁方应在租金调整前_______日书面通知承租方。

第六条物业管理服务内容

6.1物业管理方服务内容：_______

6.2租赁方及承租方义务：_______

6.3物业管理费及支付方式：_______

第七条物业维护与维修

7.1物业维护责任：物业管理方负责房屋及配套设施的日常维护。

7.2维修责任：房屋及配套设施的正常使用产生的维修费用由租赁方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

7.3维修费用承担：维修费用在_______日内支付，逾期未支付的，每逾期一日，违约方应向守约方支付_______元的违约金。

第八条违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付_______元的违约金。

8.1.2承租方违反租赁用途使用房屋的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.1.3物业管理方未履行物业管理服务义务的，承租方有权要求物业管理方履行或解除合同。

8.1.4租赁方未按时提供租赁房屋的，每逾期一日，应向承租方支付_______元的违约金。

8.2违约金计算及支付

8.2.1违约金计算方式：按逾期天数或违约事实计算。

8.2.2违约金支付方式：违约方应在接到违约通知之日起_______日内支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。

第十条合同