2024版7月1日起浙江购房合同重大调整解读.docxVIP

2024版7月1日起浙江购房合同重大调整解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的与依据

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3合同代理人与授权

3.房产基本情况

3.1房产位置与面积

3.2房产权属与使用权

3.3房产配套设施

4.合同价格与支付方式

4.1合同价格确定

4.2付款方式与时间节点

4.3付款违约责任

5.履约条件与期限

5.1履约条件

5.2履约期限

5.3履约违约责任

6.产权过户与登记

6.1产权过户手续

6.2产权登记手续

6.3产权过户与登记费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任承担

8.2违约赔偿方式

8.3违约赔偿计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件与补充协议

10.1合同附件清单

10.2补充协议内容

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与修改

12.1合同变更方式

12.2合同修改程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的房产归还

13.2合同解除后的款项结算

13.3合同解除后的违约责任

14.其他约定事项

14.1通知与送达方式

14.2合同份数与效力

14.3合同附件与补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.1.1出卖人与买受人在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就出卖人将其名下的房产出售给买受人达成如下协议。

1.2合同目的与依据

1.2.1本合同旨在明确出卖人与买受人之间的权利、义务，确保房产买卖交易的顺利进行。

1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人全称：________

2.1.2出卖人法定代表人：________

2.1.3出卖人联系电话：________

2.2买受人信息

2.2.1买受人全称：________

2.2.2买受人法定代表人：________

2.2.3买受人联系电话：________

2.3合同代理人与授权

2.3.1出卖人委托代理人：________

2.3.2买受人委托代理人：________

2.3.3委托代理人联系电话：________

3.房产基本情况

3.1房产位置与面积

3.1.1房产地址：________

3.1.2房产建筑面积：________平方米

3.2房产权属与使用权

3.2.1房产权证号：________

3.2.2房产用途：________

3.3房产配套设施

3.3.1房产配套设施清单：________

4.合同价格与支付方式

4.1合同价格确定

4.1.1合同总价款：________元人民币

4.1.2合同价格构成：________

4.2付款方式与时间节点

4.2.1付款方式：________

4.2.2付款时间节点：________

4.3付款违约责任

4.3.1买受人逾期付款违约责任：________

4.3.2出卖人逾期收款违约责任：________

5.履约条件与期限

5.1履约条件

5.1.1出卖人保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.1.2买受人保证按约定支付购房款。

5.2履约期限

5.2.1合同签订之日起____个工作日内，买受人应支付首付款________元。

5.2.2合同签订之日起____个工作日内，买受人应支付剩余购房款________元。

5.3履约违约责任

5.3.1出卖人未按约定交付房产的违约责任：_