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2024年度火锅店租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4汇款账户信息

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2支付方式

7.3支付时间

8.租赁物维护及维修

8.1租赁物维护责任

8.2租赁物维修责任

8.3维修费用承担

9.不得擅自改变租赁物用途

9.1禁止用途

9.2违约责任

10.不得损害他人权益

10.1不得损害他人权益

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物描述

租赁物为位于_________________________的火锅店，包括店面、厨房、卫生间、休息区等配套设施。

2.2租赁物位置

租赁物位于_________________________，具体地址：_________________________。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为_________________________平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年__月__日起至2027年__月__日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为人民币_________________________元/月。

4.2支付方式

承租方应于每月__日前将租金汇入出租方指定的账户。

4.3支付时间

支付时间：每月__日。

4.4汇款账户信息

出租方银行账户：_________________________

账户名称：______________________

开户行：______________________

5.租金调整

5.1调整条件

如遇政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，可按政府规定进行调整。

5.2调整方式

租金调整时，以调整后的租金为准，调整幅度不得超过_____________%。

5.3调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同约定的押金为人民币_________________________元。

6.2押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金无欠款的情况下，出租方应将押金无息退还给承租方。

6.3押金退还方式

承租方应于租赁期满后__日内向出租方提出退还押金的书面申请，出租方收到申请后__日内退还押金。

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

物业管理费标准为人民币_________________________元/月。

7.2支付方式

物业管理费与租金同期支付，支付方式与租金支付方式相同。

7.3支付时间

支付时间：每月__日。

8.租赁物维护及维修

8.1租赁物维护责任

8.2租赁物维修责任

租赁物在正常使用情况下发生的损坏，由出租方负责维修。如因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修并承担相应费用。

8.3维修费用承担

8.3.1出租方负责的维修费用，从物业管理费中扣除或由出租方另行支付。

8.3.2承租方负责的维修费用，应在接到维修通知后__日内支付。

9.不得擅自改变租赁物用途

9.1禁止用途

承租方不得将租赁物用于法律法规禁止的用途，如：非法经营、危害公共安全等。

9.2违