地区厂房租赁合同8篇.docx

地区厂房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于XX地区的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，具体结构和使用功能详见附件一。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于XX用途，并保证在租赁期内不擅自改变该厂房的使用功能。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付节点详见附件二。

3.2乙方应在每个支付节点前将相应租金款项支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违反本合同约定的义务，甲方应退还乙方租赁保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、其他费用及税费

5.1租赁期内，乙方应承担与该厂房使用相关的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因导致欠费，相关责任由乙方承担。

5.2租赁期内，乙方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。如需甲方代扣代缴相关税费，乙方应在签订本合同时向甲方提供相应税费发票或缴税凭证。

六、房屋交付及返还

6.1甲方应在签订本合同时向乙方交付该厂房的钥匙和相关设施设备。乙方应在接收该厂房时进行检查验收，如有异议应及时向甲方提出。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将该厂房返还给甲方。返还时，乙方应保持该厂房的原有结构和设施设备完好，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

7.1.1甲方如逾期交付厂房或交付的厂房不符合合同约定，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。同时，甲方应负责修复存在的问题，直至符合合同约定为止。

7.1.2乙方如逾期支付租金或违反本合同约定的其他义务，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。同时，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力及合同变更、解除和终止

8.1甲乙任何一方如遇不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行时，应及时向对方通报情况并协商解决方案。如协商不成或无法达成新的协议时，可依法解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的厂房位于[地区]，具体面积为[平方米]，用途为[用途]。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[年/月]，自[起租日期]起至[止租日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。

3.3甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在[交付日期]前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的用途。

4.2乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并确保租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

5.1甲方应负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。

5.2乙方在使用租赁物过程