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房屋物业托管合同6篇

篇1

甲方（业主）：_____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方房屋物业托管事宜达成如下协议：

一、物业托管房屋基本情况

1.房屋位置：_________市_________区_________街道_________号

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋用途：_________（如居住、办公、商业等）

二、物业托管期限

1.托管期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.托管期限届满后，如需续签，双方应提前_________个月进行协商。

三、物业托管费用及支付方式

1.物业托管费用：人民币_________元/月，大写：_________元整。

2.支付方式：每_________个月支付一次，甲方应提前_________天将物业托管费用存入乙方指定的银行账户。

3.如甲方未能按时支付物业托管费用，乙方有权要求甲方按照未支付金额的千分之五支付滞纳金。

四、物业管理服务内容

1.乙方负责甲方房屋的日常物业管理，包括但不限于：房屋保养、设备维护、绿化养护、保安值班等。

2.乙方应保证物业管理服务的质量，按照相关行业标准提供服务。

3.乙方应建立物业管理档案，对房屋的使用情况、设备维护情况等进行记录。

五、双方权利义务

1.甲方应按时支付物业托管费用，不得拖欠或拒付。

2.甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。

3.甲方应配合乙方进行物业管理，遵守乙方制定的物业管理规定。

4.乙方应保证物业管理服务的及时性和有效性，解决甲方提出的问题。

5.乙方应对甲方提出的问题进行及时回应，并按照合同约定提供服务。

6.乙方应建立物业管理应急预案，对突发事件进行及时处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.如甲方未能按时支付物业托管费用，乙方有权要求甲方按照未支付金额的千分之五支付滞纳金。

2.如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

4.如因违约造成对方损失，违约方应依法承担赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因合同发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和相关规定，不得影响物业管理的正常进行。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分内容。

八、合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如需变更或解除本合同，双方应提前一个月进行协商。协商一致的，可以签订变更或解除协议；协商不成的，按照合同约定执行。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，甲方有权进行解释和说明。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（物业托管公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对房屋进行物业托管事宜达成如下协议：

一、物业托管房屋的基本信息

甲方委托乙方托管的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋的具体情况如下：

1.房屋结构：_________；

2.房屋用途：_________；

3.房屋产权年限：_________；

4.房屋当前状态：_________。

二、物业托管期限

本物业托管期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。托管期限届满后，双方如需续签，应提前_