2024年生态农业园区场地租赁标准合同.docxVIP

2024年生态农业园区场地租赁标准合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3土地性质

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地使用许可

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.场地移交及验收

7.1场地移交时间

7.2场地验收标准

7.3验收程序及责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：场地租赁清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1合同履行

13.2合同变更

13.3合同通知

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：EAG2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称：

甲方（出租方）：生态农业科技有限公司

乙方（承租方）：农业开发有限公司

1.4合同签订地点：市区街道号

2.租赁场地信息

2.1场地位置：市区街道号，具体范围为至，总面积为平方米。

2.2场地面积：共计平方米，其中种植用地平方米，养殖用地平方米。

2.3土地性质：国有土地使用权

2.4场地用途：用于生态农业种植、养殖及加工活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2034年1月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4租金调整机制：如遇国家政策调整，租金可根据调整后的政策进行相应调整。

5.场地使用规则

5.1场地使用范围：乙方仅限于租赁范围内进行生态农业种植、养殖及加工活动。

5.2场地使用限制：禁止乙方在租赁场地上进行与生态农业无关的活动。

5.3场地维护责任：乙方应保持场地整洁，对场地进行日常维护。

5.4场地使用许可：乙方需向甲方申请使用场地，并遵守甲方相关规定。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币万元

6.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付保证金至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，场地设施完好，甲方在十个工作日内退还保证金。

6.4保证金退还流程：乙方向甲方提交场地使用情况报告，经甲方验收合格后，甲方退还保证金。

7.场地移交及验收

7.1场地移交时间：2024年1月31日前

7.2场地验收标准：乙方应按照甲方提供的场地使用说明及验收标准进行验收。

7.3验收程序及责任：乙方在接到甲方通知后五个工作日内进行验收，如发现场地不符合标准，乙方应在验收报告中说明，甲方负责整改。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方未按照合同约定使用场地；

8.1.3乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏；

8.1.4乙方擅自转租或分租场地；

8.1.5乙方未按约定进行场地维护。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金；