2024房子转租合同的范本.docx

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2024房子转租合同的范本

第一条合同双方

甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：_______。

乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：_______。

第二条房屋信息

房屋地址：，房屋面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。

第三条转租期限

转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月。

租金支付方式为：_______（如：按月支付，每月初支付下月租金）。

租金支付日期为每月的_______日前。

第五条押金

乙方需支付押金人民币_______元，于签订本合同时一次性支付给甲方。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第六条房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方负责房屋的日常维护和清洁工作，保证房屋的整洁和设施的正常使用。

第七条房屋修缮

房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

乙方在发现房屋设施设备损坏时，应及时通知甲方进行维修。

第八条转租权

乙方在租赁期内有权将房屋转租给第三方，但必须提前_______天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

第三方承租人应遵守本合同的所有条款。

第九条违约责任

如甲方未按合同约定提供房屋或设施，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_______元。

如乙方未按合同约定支付租金或擅自转租，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币_______元。

第十条提前终止合同

任何一方需提前终止合同，应提前_______天书面通知对方，并支付违约金人民币_______元。

双方协商一致，可提前终止合同，无需支付违约金。

第十一条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

第十二条争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

_______（双方可根据实际情况约定其他条款）。

第十四条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

第十六条附件

房屋产权证明复印件。

甲方身份证复印件。

乙方身份证复印件。

房屋现状照片或视频资料。

其他双方认为有必要的附件。

第十七条违约行为及认定

甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，视为违约。

乙方逾期支付租金超过约定时间视为违约。

乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。

乙方未经甲方同意擅自转租，视为违约。

任何一方违反合同其他条款，均视为违约。

第十八条法律名词及解释

房屋：指本合同所指的用于租赁的不动产。

转租：指乙方在租赁期内将房屋出租给第三方的行为。

租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第十九条执行中遇到的问题及解决办法

如遇房屋维修问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

如遇租金支付问题，乙方应与甲方协商解决，必要时可采取法律手段。

如遇转租问题，乙方应确保第三方遵守本合同条款，否则乙方应承担相应责任。

任何合同执行中的问题，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时可依法解决。

第二十条所有应用场景

本合同适用于个人与个人之间的房屋转租。

本合同适用于企业与个人之间的房屋转租。

本合同适用于房屋中介机构与个人或企业之间的房屋转租。

本合同适用于任何合法的房屋转租行为。

附件一：房屋产权证明复印件

甲方需提供房屋产权证明复印件，以证明其对房屋的所有权。

附件二：甲方身份证复印件

甲方需提供身份证复印件，以证明其身份。

附件三：乙方身份证复印件

乙方需提供身份证复印件，以证明其身份。

附件四：房屋现状照片或视频资料

双方可共同拍摄房屋现状的照片或视频，作为房屋交付和验收的依据。

附件五：其他附件

根据实际情况，双方可约定其他必要的附件。