二手房购房简单版的合同范本7篇.docx

二手房购房简单版的合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区______街道______号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意以______元的价格购买甲方所售的二手房。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付______元，剩余款项______元在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到购房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后______日内接收房屋，并支付剩余购房款。甲方应在接到乙方的接收通知后______日内将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋，应承担违约责任，并向乙方支付违约金______元。乙方如未能在约定时间内支付购房款或接收房屋，应承担违约责任，并向甲方支付违约金______元。

2.甲方和乙方在合同履行过程中如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在合同履行过程中应遵守法律法规的规定，不得有违法违规行为。如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

六、补充条款：无。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区______街道______号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有人，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意以______元的价格购买该二手房。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：______。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______个工作日内向乙方交付房屋。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，附属设施及装修完好无缺。

2.甲方应在交付房屋后______个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同时，如因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.如甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金______元给乙方。如乙方在签订合同时未按照约定支付购房款，乙方应支付违约金______元给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好且能正常使用。如有损坏或缺失，应及时修复或补充。

2.乙方在入住后，应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应承担相应的修复费用。

3.甲方在协助乙方办理过户手续时，应提供必要的协助和支持。如因甲方