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2024年度新能源电池制造厂区厂房租赁协议书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体信息

4.租赁期限

4.1租赁期限起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁物维护与保养

6.1承租方责任

6.2出租方责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1不可分割性

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本《2024年度新能源电池制造厂区厂房租赁协议书》。

（2）“出租方”指将厂房出租给承租方使用的法人或其他组织。

（3）“承租方”指租赁出租方厂房并支付相应租金的法人或其他组织。

（4）“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的厂房及其附属设施。

（5）“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日期。

（6）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.2解释

（1）合同条款应按照其通常含义进行解释；

（2）合同条款应按照诚实信用原则进行解释；

（3）合同条款应按照合同目的进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：[出租方名称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

2.2承租方

（1）名称：[承租方名称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

第三条租赁物

3.1租赁物概述

出租方同意将位于[具体地址]的厂房及其附属设施出租给承租方使用。

3.2租赁物具体信息

（1）厂房面积：[厂房面积]

（2）建筑结构：[建筑结构]

（3）设施状况：[设施状况]

（4）附属设施：[附属设施列表]

第四条租赁期限

4.1租赁期限起止日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应在本合同租赁期限届满前[提前通知时间]书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金总额为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式

（1）租金支付方式为：[支付方式，如月付、季付等]。

（2）租金支付日期：每月/每季度的[具体日期]。

5.3付款时间

承租方应在约定的付款时间内将租金汇入出租方指定的银行账户。

第六条租赁物维护与保养

6.1承租方责任

（1）承租方应妥善使用和维护租赁物，确保其处于良好状态。

（2）承租方应承担因使用不当导致的租赁物损坏或损失的修复责任。

6.2出租方责任

（1）出租方应确保租赁物符合约定的使用条件。

（2）出租方应负责租赁物的日常维修保养，确保其正常运行。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。

（2）如承租方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

7.2出租方违约责任

（1）如出租方未按时交付租赁物或违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

（2）出租方应赔偿因违约给承租方造成的直接经济损失。

第一部分：合同如下：

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

本合同所称不可抗力，是指因自然原因或社会原因，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为、罢工等。

8.2不可抗力的处理

（1）如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。

（3）如不可抗力事件导致合同不能履行，双方应根据实际情况协商解决，必要时可解除合同。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除的条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同终止的条件

合同租赁期限届满，除双方另有约定外，合同自动终止。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时