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2024年带院子的豪华公寓租赁与设施升级服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及设施情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋及设施使用规范

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3维护责任

7.设施升级服务内容

7.1设施升级项目

7.2服务标准

7.3服务期限

8.服务费用及支付方式

8.1服务费用金额

8.2支付方式

8.3付款时间

9.维修及保养责任

9.1保修期限

9.2维修费用

9.3保养责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效日期

13.2合同变更条件

13.3合同变更程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

出租方地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

承租方地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.房屋及设施情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋设施清单：

1.厨房：电磁炉、微波炉、冰箱、橱柜等

2.卫生间：马桶、洗手盆、淋浴间等

3.客厅：沙发、茶几、电视等

4.卧室：床、衣柜、床头柜等

5.厨房及卫生间设备：洗衣机、热水器等

6.院子：花园、座椅、烧烤架等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租赁续约条款：在租赁期满前30天内，双方可协商续约事宜，如无异议，则自动续约一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________元

4.2支付方式：每月前10日支付下一个月的租金

4.3付款时间：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________________元

5.2押金退还条件：在合同到期且房屋及设施无损坏的情况下，押金将在验收合格后7个工作日内退还

5.3押金退还时间：合同到期后的第7个工作日

6.房屋及设施使用规范

6.1使用范围：承租方有权在租赁期间内使用房屋及其设施

6.2禁止行为：

1.未经出租方同意，不得转租、转借房屋

2.不得擅自改变房屋结构或用途

3.不得损坏房屋及设施，如有损坏，需照价赔偿

4.不得在房屋内从事违法活动

6.3维护责任：承租方负责日常维护，保持房屋及设施的整洁、完好

7.设施升级服务内容

7.1设施升级项目：

1.更换全新厨房设备

2.卫生间设施升级

3.客厅及卧室家具升级

4.院子绿化及景观改造

7.2服务标准：按照行业标准和双方协商确定的服务质量要求

7.3服务期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止

8.服务费用及支付方式

8.1服务费用金额：根据设施升级项目的具体内容和标准，服务费用总额为人民币________________元。

8.2支付方式：服务费用分为预付款和尾款两部分。预付款在合同签订后5个工作日内支付，尾款在设施升级项目完成后验收合格后支付。

8.3付款时间：预付款支付时间：________________；尾款支付时间：________________。

9.维修及保养责任

9.1保修期限：设施升级后的设备保修期为________________年。

9.2维修费用：在保修期内，因设备质量