2025某大厦承发包合同纠纷案例工程.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

联系方式：

一、工程概述

1.1工程名称：某大厦建设项目

1.2工程地点：（详细地址）

1.3工程内容：（包括但不限于）土建、装修、安装、施工等。

1.4工程规模：（根据实际情况填写）

1.5工程预算：（根据实际情况填写）

二、合同价格与支付

2.1双方确认，本合同约定的工程总造价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度和比例，双方另行签订补充协议予以明确。

2.3乙方应按照合同约定，完成工程并提供相应的施工资料和服务。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如工程质量出现问题时，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。

四、合同的履行与变更

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确工程项目的具体内容和范围，避免因模糊不清导致的纠纷。

3.详细列出工程进度计划和付款进度，确保双方对工程进度和资金流动有清晰的认识。

4.明确工程质量标准和要求，确保乙方按照约定提供合格的工程。

5.注意违约责任的具体规定，包括违约金的计算方式和赔偿范围。

6.明确争议解决的方式和地点，确保在发生争议时能够及时有效地解决。

解决办法：

1.针对主体资格问题，双方应提供有效的营业执照、资质证书等相关文件，以证明自身的合法性。

2.对于工程内容和范围的明确，可以通过详细的工程图纸、技术规范书等文件来具体化。

3.工程进度计划和付款进度可以通过制定详细的工程进度计划表和付款申请表来明确。

4.工程质量标准和要求可以通过引用相关国家标准、行业标准或双方约定的标准来明确。

5.违约责任的具体规定应在合同中明确违约金的计算方式和赔偿范围，以避免因违约导致的纠纷。

6.争议解决的方式和地点应在合同中明确，可以选择友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的发包方，即某大厦建设项目的业主。

2.乙方：指合同中的承包方，即具备相关资质和能力的承建方。

3.承发包合同：指甲方将某项工程项目的建设任务发包给乙方，乙方接受任务并按约定完成工程的建设合同。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的违约赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的行为。

应用场合：

1.适用于甲方为某大厦建设项目业主，乙方为具备相关资质和能力的承建方之间的合同签订。

2.适用于建筑工程、装修工程、安装工程、施工工程等承发包合同的签订。

补充条款：

1.工程变更条款：当合同执行过程中，如发生工程内容、规模、进度等方面的变更时，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、范围、时间和费用等。

2.付款方式及进度条款：双方应签订详细的付款申请表，明确付款方式、付款进度、付款条件等。

3.质量保修条款：乙方应对工程质量承担一定的保修责任，明确保修范围、保修期限和保修责任等。

4.保险条款：乙方应按照甲方的要求，办理工程保险，并将保险单据交甲方备案。

5.安全施工条款：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全