2025融资租赁合同(直接租赁).docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：【全称】

地址：【详细地址】

联系方式：【电话】【】

法定代表人：【姓名】职务：【职务】

乙方（承租人）：【全称】

地址：【详细地址】

联系方式：【电话】【】

法定代表人：【姓名】职务：【职务】

鉴于甲方为合法成立的融资租赁公司，具备融资租赁业务资质；乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备租赁物使用的资质和能力。双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方拥有的租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.2甲方应保证租赁物符合我国法律法规、行业标准和乙方租赁用途的要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。

2.2租赁期限内，乙方有权按照约定使用租赁物，并支付租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金总额为【总额】元，详见附件二。

3.2租金支付方式为【支付方式】，自合同生效之日起按【周期】支付。

3.3乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为【计算方式】。

第四条租赁物的交付和维修

4.1甲方应在合同生效之日起【期限】内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任【由甲方承担】或【由乙方承担】。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

第六条违约责任

6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同附件一和附件二为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：【全称】

乙方（承租人）：【全称】

授权代表：【姓名】【签名】

授权代表：【姓名】【签名】

签订日期：【日期】

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时向甲方咨询，或寻求专业法律人士的帮助。

2.确认合同双方的身份和资质，确保对方为合法成立的法人或其他组织。

解决办法：要求对方提供相关的营业执照、资质证明等文件，并进行核实。

3.确保租赁物符合自己的需求和资质要求。

解决办法：在签订合同前，对租赁物进行实地查看和检测，确认符合自己的需求和使用资质。

4.注意租金支付时间和方式，避免逾期支付。

解决办法：提前规划资金，确保按时支付租金。如遇到支付困难，及时与甲方沟通，协商延期或分期支付。

5.了解合同解除和违约的相关条款，避免因违约而产生不必要的损失。

解决办法：在签订合同前，认真阅读合同关于解除和违约的条款，了解相应的法律后果。

6.注意合同的附件，确保附件内容与合同一致。

解决办法：仔细阅读附件内容，如有疑问，及时与甲方沟通。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指依法成立的融资租赁公司，为租赁物的所有者，向承租人提供租赁服务。

2.承租人：指租赁物的使用者和支付租金的一方，可以是法人、自然人或其他组织。

3.租赁物：指出租人根据合同约定，提供给承租人使用的物品。

4.租赁期限：指承租人租赁租赁物的期限，包括开始日期和结束日期。

5.租金：指承租人为使用租赁物，按照约定的时间和方式支付给出租人的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.融资租赁：指出租人根据承租人的要求，购买租赁物并提供给承租人使用，承租人按照约定支付租金的一种租赁方式。

8.直接租赁：指出租人直接购买租赁物并提供给承租人使用的一种融资租赁方式。

9.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。

10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.企业或个人租赁大型设备、机器、车辆等。

2.租赁期限较长的租赁合同。

3.涉及较高金额的租赁合同。

4.需要明确租赁物的维修、保养责任及租金支付方式的合同。

5.双方需要明确违约责任和争议解决方式的合同。

补充条款：

1.租赁物的保险条款：明确租赁物的保险由谁购买、保险费用由谁承担等。

2.租赁物的维修和保养条款：详细规定租赁物的维修和保养责任、维修保养周期、费用等。

3.租金支付的迟延履行违约金计算方式：具体说明迟延履行违约金的计算方法和比例。

4.合同的变更和解除条件：详细列明合同变更和解除的条件、程序