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2024营业房屋出租合同
合同目录
第一章：前言
1.1合同宗旨
1.2合同定义
1.3合同的法律依据
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）信息
2.2承租方（乙方）信息
2.3双方的资质与资格
第三章：租赁物描述
3.1房屋的位置与面积
3.2房屋的设施与条件
3.3房屋的使用目的
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束时间
4.2租赁期限的续签与终止
4.3租赁期限的变更
第五章：租金与支付
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章：租赁物的交付与验收
6.1交付标准与条件
6.2验收流程
6.3交付与验收的证明
第七章：租赁物的使用与维护
7.1合理使用与维护
7.2维修责任
7.3装修与改造
第八章：保证金与押金
8.1保证金的数额与支付
8.2押金的数额与退还
8.3保证金与押金的使用
第九章：转租与转让
9.1转租的条件与限制
9.2租赁物的转让
9.3转租与转让的程序
第十章：违约责任
10.1违约的认定
10.2违约责任的承担
10.3违约责任的免除
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1合同变更的条件与程序
11.2合同解除的条件
11.3合同终止的情形
第十二章：争议解决
12.1争议解决的方式
12.2适用法律与管辖
第十三章：附加条款
13.1特别约定
13.2保险与风险管理
13.3其他补充条款
第十四章：合同签署
14.1签字栏
14.2签订时间
14.3签订地点
以上为合同目录的正文内容。
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同宗旨
本合同旨在确立甲乙双方就营业房屋租赁事宜达成的共识，明确各自的权利和义务。
1.2合同定义
本合同中使用的专业术语和定义如下：______。
1.3合同的法律依据
本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用______国法律。
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
2.2承租方（乙方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
2.3双方的资质与资格
2.3.1甲方的资质与资格
2.3.2乙方的资质与资格
第三章：租赁物描述
3.1房屋的位置与面积
租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋的设施与条件
房屋的内部设施和条件包括但不限于______。
3.3房屋的使用目的
乙方承诺将租赁房屋仅用于合法的商业经营活动。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束时间
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2租赁期限的续签与终止
租赁期满前，乙方有权优先续签，但需提前______天书面通知甲方。
4.3租赁期限的变更
租赁期限可根据双方协商一致进行变更。
第五章：租金与支付
5.1租金的确定
租金为每月______元，总计每年______元。
5.2租金的支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。
5.3租金的调整机制
租金在合同期内原则上不调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。
第六章：租赁物的交付与验收
6.1交付标准与条件
甲方应按照约定的条件和标准向乙方交付租赁房屋。
6.2验收流程
乙方应在接收房屋后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。
6.3交付与验收的证明
双方应对交付与验收结果进行书面确认。
第七章：租赁物的使用与维护
7.1合理使用与维护
乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护。
7.2维修责任
租赁期间，甲方负责房屋结构和主要设施的维修。
7.3装修与改造
乙方如需进行装修或改造，需提前获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
以上为合同前半部分正文内容。
第八章：保证金与押金
8.1保证金的数额与支付
乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，金额为______元。
8.2押金的数额与退还
为保证乙方履行合同义务，乙方需支付押金，金额为______元，租赁期满且无违约时退还。
8.3保证金与押金的使用
保证金和押金可用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。
第九章：转租与转让
9.1转租的条件与限制
未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁房屋。
9.2租赁物的转让
甲方转让租赁房屋时，应保证乙方租赁权利不受影响。
9.3转租与转让的程序
任何转租或转让行为均应遵循法律规定和合同约定的程序。
第十章：违约责任
10.1违约的认定
违反合同条款或不履行合同义务的行为构成违约。
10.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限
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