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房地产典当借款合同模板7篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

出典人（以下简称甲方）：XXX，公民身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

承典人（以下简称乙方）：XXX，公民身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

甲方向乙方典当其所有的房地产，并就相关事项达成以下协议，以兹共同遵守：

一、典当房地产的基本情况

甲方所有的房地产位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为XXXXXX。

二、典当金额及支付方式

1.本次典当金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。甲方同意将上述房地产作为典当物，乙方同意支付上述典当金额。

2.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将典当金额支付至甲方指定账户。甲方应在收到典当金额后，向乙方出具相应的收款凭证。

三、典当期限及续当

1.本次典当期限为XX个月，自典当金额支付之日起计算。甲方应在典当期限届满前，向乙方支付综合服务费及利息，并偿还本金。

2.如甲方需要续当，应在典当期限届满前十个工作日内向乙方提出书面申请，并支付相应的续当费用。乙方在收到甲方续当申请及费用后，应当同意续当，并重新签订续当合同。

四、房地产的保管与维护

1.在典当期限内，乙方应当妥善保管甲方房地产，不得擅自改变其用途、结构或外观。如因乙方的过错，造成甲方房地产损失的，乙方应当承担赔偿责任。

2.甲方应当配合乙方对房地产进行必要的维护和保养，确保其正常使用。如因甲方未尽维护义务，导致房地产损坏的，甲方应当承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.如甲方未在典当期限届满前支付综合服务费、利息及本金，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率的四倍收取逾期利息，并有权通过法律途径追偿。

2.如乙方未在约定时间内支付典当金额，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权通过法律途径追偿。

3.如双方在履行本合同过程中存在其他违约行为，应当根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如需修改或解除，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。复印件与原件具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方在签订和履行本合同时，应当诚实守信、公平公正，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

6.双方在签订和履行本合同时，应当严格遵守相关法律法规和规章制度，不得从事违法犯罪活动。如因违反法律法规和规章制度导致的一切后果，由双方自行承担。

7.双方在签订和履行本合同时，应当注重保护环境和资源，不得对环境造成污染和资源浪费。如因环境保护和资源利用方面的问题导致的一切后果，由双方自行承担。以上条款均为双方真实意思表示，如有违反或争议，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，证件号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，证件号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供典当贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.甲方借款用途为购买住房。

二、借款期限

1.借款期限为XX个月，自乙方实际放款之日起算。

2.甲方应在借款期限内偿还全部本息。

三、利率及费用

1.乙方按照年利率XX%收取利息。

2.甲方需向乙方支付典当费用，费用标准为每月XX%。

3.甲方需向乙方支付综合管理费，费用标准为每月XX%。

4.乙方有权根据市场情况和自身需求调整利率和费用，但应提前告知甲方。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还本息及费用。

2.甲方应在每月的XX日之前将还款金额存入乙方指定的银行账户。

3.甲方应在借款期限内提前偿还全部本息及费用。

五、抵押物及保险

1.甲方应将其名下的房地产抵押给乙方，作为本合同的担保