商品房购买合同书7篇.docx

商品房购买合同书7篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于___________省___________市___________区（县）___________路___________号，为____________（现房或期房）。

2.房屋的具体结构、户型、面积等详见本合同附件中的房屋平面图及说明。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：________________元整（￥：________________元）。该价格已包含房屋本身及其配套设施的费用。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金人民币大写：________________元整（￥：________________元）。

（2）__________年______月______日前支付购房款人民币大写：________________元整（￥：________________元）。

（3）剩余购房款人民币大写：________________元整（￥：________________元），通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付期限：甲方应当在__________年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后，按照国家相关规定办理房屋产权登记手续，并协助乙方办理产权转移登记。

四、违约责任及解决办法

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金并赔偿乙方损失。违约金按购房款的每日万分之___计算，自违约之日起计算至实际交付之日止。若违约超过______个月，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应支付违约金并承担违约责任。违约金按未支付购房款的每日万分之___计算，自违约之日起计算至实际支付之日止。若违约超过______个月，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致产权登记无法办理或产权存在纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。损失赔偿额应相当于因此受到的损失，包括购房款利息等。若因此导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。未尽事宜按照国家相关法律规定处理。本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触的条款，按国家法律法规执行。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.该房屋的产权证明文件编号为____________，土地使用权年限至______年。

二、交易价格及付款方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施等。乙方已充分了解并接受该房屋的现状。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。乙方应按照约定验收房屋。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。产权转移登记手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理产权转移登记手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元。

2.若乙方未能按照约定支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的款项不予退还。

五、其他约定事项

1.甲方应保证