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租房续租合同协议书与租房续租补充协议6篇
篇1
租房续租合同协议书
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋续租事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
本协议所涉及的房屋位于[房屋地址],建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋已由甲方出租给乙方,租赁期限自[租房起始日期]至[租房到期日期]。
二、续租意愿
乙方在租赁期满后,自愿继续租赁该房屋,租赁期限延长[续租期限]年,自[续租起始日期]至[续租到期日期]。
三、租金及支付方式
1.乙方在续租期间,每月需向甲方支付租金[租金金额]元,租金按季度支付,每季度初的前五个工作日内,乙方需将当季租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
2.乙方如逾期支付租金,需按照逾期未支付金额的[逾期利率]%向甲方支付滞纳金。
四、房屋维修与保养
1.续租期间,房屋的日常维修与保养由乙方负责。乙方需确保房屋及其附属设施处于良好状态,因维修不当造成损失的,由乙方自行承担。
2.乙方在装修房屋时,需事先取得甲方的书面同意,并确保装修不影响房屋的结构安全和正常使用。
五、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。合同解除后,乙方需在合同解除之日起五个工作日内,将房屋返还给甲方。
2.若乙方在合同期内出现下列情形之一,甲方有权单方解除合同:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或以其他方式处分;
(2)乙方利用房屋进行非法活动;
(3)乙方逾期支付租金超过三个月。
3.合同终止时,乙方需确保房屋及其附属设施完好无损,甲方将根据房屋的实际状况进行验收。若房屋存在损坏或缺失,乙方需承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他合同条款仍需继续履行。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。
3.乙方在签订本合同时,需向甲方提供有效的身份证明复印件及联系方式。
4.续租期间,若政策发生变化导致租金调整或其他相关事宜变更,双方需重新协商并签订补充协议。
5.乙方在租赁期满后,若需继续租赁该房屋,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后签订新的租赁合同。
甲方(签字):[甲方签字]
日期:[签订日期]
乙方(签字):[乙方签字]
日期:[签订日期]
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方续租甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于_________,建筑面积为_________平方米。乙方对该房屋的使用权已于_____年_____月_____日到期,现乙方希望继续租赁该房屋,甲方同意给予乙方续租的机会。
二、续租期限
本次续租期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需按照每月_____元的标准向甲方支付租金。该租金标准已在原租赁合同中约定,本次续租租金标准不变。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账,具体转账账户由甲方提供。
四、押金及其他费用
1.押金:乙方需在签订合同时向甲方支付_____元作为押金。押金将在合同结束后退还给乙方,但如有欠款或物品损坏未修复的,甲方有权在押金中扣除相应费用。
2.其他费用:在租赁期间,乙方需自行承担水、电、气等费用。具体费用标准按照甲方提供的账单为准,乙方需在收到账单后五个工作日内完成支付。
五、房屋使用及管理
1.房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加家具等设施,需事先征得甲方同意。
2.房屋管理:甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的安全、卫生和整洁。乙方需积极配合甲方的管理工作,如有违反管理规定的行为,甲方有权要求乙方限期整改。
六、违约责任及赔偿
1.违约责任:如乙方未按照合同约定支付租金或押金,或擅自
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