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公司房屋租（年租）赁合同书7篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋租赁合同书基本内容

1.甲方将位于_________市、街道、幢、室的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，装修状况为装修（或“未装修”），具体装修情况见附件《房屋装修情况说明》。

2.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前一个月提出书面申请，并征得甲方同意。

3.租金总额为元，分次支付，每次支付元，先付后住。甲方收取租金时，应出具收据。租金支付方式见附件《租金支付说明》。

4.乙方需缴纳保证金元，甲方应出具收据。租赁期满，乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方应退还保证金。保证金退还方式见附件《保证金退还说明》。

5.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修，应事先征得甲方同意。租赁期满，乙方应恢复原状，并承担相关费用。具体装修要求见附件《房屋装修要求》。

6.租赁期内，双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。甲方应保证房屋符合出租条件，乙方应保证按时缴纳租金和相关费用。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。违约责任条款见附件《违约责任条款》。

二、其他条款

1.租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整导致房屋无法出租或租金调整，双方应协商解决方案。协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。具体退款方式见附件《退款方式说明》。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应在规定时间内返还房屋，并结清相关费用。如有逾期返还或未结清费用的情况，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件《违约责任条款》。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。具体仲裁或诉讼方式见附件《争议解决方式说明》。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。具体签字或盖章方式见附件《签字或盖章说明》。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________

附件：

1.房屋装修情况说明：详细列出房屋的装修情况，包括装修材料、装修质量等。

2.租金支付说明：详细说明租金的支付方式，如银行转账、支付宝等，并列出具体的支付时间和金额。

3.保证金退还说明：详细说明保证金的退还方式，如原路径退还、银行转账等。

4.房屋装修要求：详细列出房屋装修的具体要求，如装修风格、装修预算等。

5.违约责任条款：详细列出违约责任的承担方式，如违约金、赔偿金等。

6.退款方式说明：详细说明退款的支付方式，如银行转账、现金等。

7.争议解决方式说明：详细列出争议解决的具体方式，如仲裁、诉讼等。

8.签字或盖章说明：详细说明签字或盖章的具体方式，如手写签字、电子签字等。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应于每年月日前向甲方支付当年租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内缴清上述费用。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方提供发票。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使