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物业巡视整改报告

2019年12月10日

目录

1.巡视概述

2.问题调查

2.1大门照明问题

2.2垃圾分类乱象

2.3公共区域卫生问题

3.整改计划

3.1大门照明整改措施

3.2垃圾分类整改方案

3.3公共区域卫生整治措施

4.领导批示

1.巡视概述

本次巡视发生在2019年12月5日，旨在对物业的各项管理情况进

行检查并提出改进意见。巡视小组由物业管理部精心组织，由安全巡

视员、清洁管理员、维修人员等专业人员组成。在巡视过程中，我们

深入整个小区，对公共区域、绿化带、楼栋外墙、车库等方面进行了

全面观察。

2.问题调查

在巡视过程中，我们发现了以下几个问题，并立即进行记录。这些

问题直接影响了小区居民的生活品质和安全。

2.1大门照明问题

我们注意到小区大门的照明设备存在故障和不足的情况。其中，主

要问题包括：灯管熄灭，灯泡破损，照明设备老化等。这会给夜间出

行的居民带来安全隐患，同时也影响小区整体形象和安全感。

2.2垃圾分类乱象

小区居民对垃圾分类的重要性认识不足，导致垃圾分类乱象。我们

在巡视过程中发现，有居民将所有垃圾混放在一起，未进行正确的分

类投放。这不仅影响了垃圾的有效处理，还给环境卫生带来了负面影

响。

2.3公共区域卫生问题

在巡视过程中，我们发现小区的公共区域存在卫生问题，如路面有

污垢、楼道存在异味、公共设施缺乏清洁等。这些问题严重影响了居

民的生活环境和生活质量，也不利于小区美观和健康的发展。

3.整改计划

为了解决上述问题，我们制定了以下整改计划。

3.1大门照明整改措施

针对大门照明问题，物业管理部将立即采取以下整改措施：

-对故障的照明设备进行维修或更换；

-对老化不足的照明设备进行全面检修；

-加强巡检频率，及时发现并解决照明设备问题。

3.2垃圾分类整改方案

针对垃圾分类乱象，我们将采取以下整改方案：

-加强宣传教育，提高居民对垃圾分类的认识；

-配置分类垃圾桶，并明确标识不同类别垃圾的投放位置；

-加强巡查，对违规投放垃圾进行及时处罚和纠正。

3.3公共区域卫生整治措施

为解决公共区域卫生问题，我们将采取以下整治措施：

-组织专业清洁队伍对公共区域进行定期清洁；

-加强垃圾收集点的管理，定期清理和消毒；

-通过定期巡视，修复和维护损坏的公共设施。

4.领导批示

在巡视报告中，物业管理部向领导汇报了巡视的具体情况和发现的

问题，并附上了整改计划。领导对我们的工作表示肯定，并强调整改

计划要立即执行，确保问题得到解决，居民生活质量得到提升。

结语

巡视整改报告是物业管理部对小区管理情况进行检查和改进的重要

工作。通过准确记录问题、制定整改计划，并得到领导的支持和批示，

我们相信能够更好地改进小区的管理，提升居民的生活质量和幸福感。

我们将继续努力，持续改进，以期为居民打造一个舒适、安全、文明

的居住环境。

（以上为正文，1500字）