2024版房地产委托合同协议书.docx

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2024版房地产委托合同协议书

甲方（委托方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：___________________________

乙方（受托方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拟委托乙方就其拥有的房地产进行管理、出租、出售等事宜，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方管理、出租、出售其位于_______的房地产，具体地址为：_______。

1.2甲方委托乙方的事项包括但不限于：

（1）房地产的日常管理；

（2）房地产的出租；

（3）房地产的出售；

（4）房地产的维修、保养；

（5）房地产的法律事务处理；

（6）其他甲方委托的事项。

第二条委托期限

2.1本合同的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2如甲方需延长委托期限，应在委托期限届满前_______天书面通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

第三条委托费用

3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付委托费用，具体费用标准如下：

（1）房地产管理费：_______元/月；

（2）房地产出租佣金：出租成交价的_______%；

（3）房地产出售佣金：出售成交价的_______%；

（4）其他费用：_______。

3.2委托费用的支付方式为：_______。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权监督乙方的委托事项执行情况，并有权要求乙方提供相关报告。

4.2甲方应向乙方提供房地产的相关权属证明文件，并保证其真实、合法、有效。

4.3甲方应按照约定支付委托费用，并承担因房地产产生的税费等其他费用。

4.4甲方应协助乙方处理房地产的法律事务，并提供必要的协助。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定收取委托费用。

5.2乙方应按照甲方的委托事项，合理、高效地执行房地产的管理、出租、出售等工作。

5.3乙方应定期向甲方报告房地产的经营状况，并提供相关财务报表。

5.4乙方应妥善保管甲方提供的房地产权属证明文件，并在委托期限届满后归还甲方。

第六条保密条款

6.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付委托费用的_______%。

7.2如乙方未按约定履行委托事项，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：委托费用的_______%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表签字：______________

日期：_________________________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表签字：______________

日期：_________________________________

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

10.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第十一条附件

11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2附件包括但不限于：

（1）甲方房地产权属证明文件；

（2）房地产现状报告；

（3）房地产管理、出租、出售的具体操作规程；

（4）双方认为需要的其他附件。

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于：

（1）未按约定支付委托费用；

（2）未按约