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海口回迁房房屋买卖合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

一、房屋基本情况

1.房屋位置：海口市XX区XX路XX号XX小区XX幢XX单元XX室

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

3.房屋用途：住宅用房

4.房屋交付状态：毛坯房

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格：人民币XX元/平方米，总金额人民币XX元（大写：XX元整）

2.付款方式：分期付款

-首付款：人民币XX元（大写：XX元整），于合同签订之日起XX个工作日内支付；

-尾款：人民币XX元（大写：XX元整），于房屋交付之日起XX个工作日内支付。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：XXXX年XX月XX日

2.交付状态：毛坯房，具备正常居住条件

3.验收时间：交付之日起XX个工作日内

4.验收标准：按照国家相关标准进行验收，具体见《房屋验收报告》

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、支付利息、支付违约金等。

2.乙方违约：若乙方未按时支付款项或要求交付的房屋不符合合同约定的条件，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.装修约定：乙方在入住前，应对房屋进行必要的装修，确保居住舒适。装修费用由乙方自行承担。

2.物业管理费：自房屋交付之日起，物业管理费由乙方承担。物业管理费的收费标准按照小区物业管理的相关规定执行。

3.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同有效期内，双方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止，应协商一致，并签订书面协议。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于海口市，具体地址为：_____________________。

2.房屋类型为回迁房，建筑面积为：______平方米。

3.房屋产权情况：该房屋为甲方回迁安置房，产权归甲方所有。甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并承诺该房屋无任何债权、债务纠纷。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋买卖价格为人民币：______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备的费用。

3.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋买卖款项一次性支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

4.甲方应在收到款项后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

5.甲方应保证房屋的质量和使用功能符合乙方的要求。如因房屋质量问题产生的纠纷，由甲方负责处理并承担相应的法律责任。

6.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得擅自改变房屋用途和结构。如需装修、改造等，应事先征得甲方和相关部门的同意。

三、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。

2.如甲方未能