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土地入股流转合同8篇
篇1
甲方(出让方):XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX,联系电话:XXXXXX。
乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX,联系电话:XXXXXX。
鉴于甲方拥有位于XXXXXX的土地使用权,并同意将其入股流转给乙方,乙方愿意受让该土地使用权并参与共同开发。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就土地入股流转事宜达成如下协议:
一、土地基本情况
1.土地位置:位于XXXXXX。
2.土地面积:共计XX平方米(具体面积以实际测量为准)。
3.土地用途:工业用地。
4.土地使用权取得方式:出让。
二、入股流转方式
甲方将上述土地使用权入股流转给乙方,乙方同意受让该土地使用权并参与共同开发。双方约定,在入股流转期间,甲方仍保留土地所有权,但将土地的使用权、收益权、处分权等权利转让给乙方,乙方则以货币或实物形式出资,共同参与土地的开发、利用和经营。
三、入股流转期限
双方约定,土地入股流转期限为XX年,自本合同签订之日起计算。期满后,双方可协商续签合同或按照本合同约定终止合同。
四、权益分配
1.乙方在入股流转期间,有权依法使用、收益和处分该土地,并承担相应的风险和责任。
2.甲方在入股流转期间,仍享有土地所有权的权益,包括但不限于土地增值收益、征收补偿等。
3.双方可另行协商确定具体的权益分配比例和方式。
五、义务与责任
1.甲方应保证所提供的土地使用权合法、真实、有效,并负责办理相关的土地过户手续。
2.乙方应按时支付入股流转费用,并确保出资的真实性和合法性。
3.双方应共同遵守本合同的约定,如实履行各自的义务和责任。
4.若一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
六、合同的变更与终止
1.在入股流转期间,双方不得擅自变更或解除本合同。若需变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。
2.若因政府征收、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的,双方可协商终止本合同,并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。
3.本合同终止后,双方应按照本合同约定分配权益,并妥善处理剩余财产。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.在本合同履行过程中,若相关法律法规发生变化,双方应按照新的法律法规的规定及时调整本合同的约定。
篇2
甲方(出让方):_________,身份证号码:_________,联系电话:_________,住址:_________。
乙方(受让方):_________,身份证号码:_________,联系电话:_________,住址:_________。
鉴于甲方拥有位于_________的合法土地使用权,并愿意将其土地使用权入股流转给乙方,乙方同意接受该土地使用权入股流转。为明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、土地基本情况
该土地位于_________,面积为_________平方米,用途为_________,权属清晰,无争议。
二、入股流转方式
1.甲方将该土地使用权作价入股,乙方支付相应的款项。具体价格为每亩_________元,共计_________元。
2.乙方将款项支付至甲方指定账户,并签署本合同时向甲方提交付款证明。
3.甲方在收到乙方款项后,应即时向乙方交付土地使用权证书等相关文件。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权入股款项。
(2)甲方有义务向乙方交付土地使用权证书等相关文件,并保证该土地的使用权无争议。
(3)甲方不得在合同期内擅自收回土地使用权,除非得到乙方的同意或者因不可抗力导致无法继续履行合同。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权证书等相关文件。
(2)乙方有义务按照合同约定支付土地使用权入股款项。
(3)乙方不得在合同期内擅自转让或者抵押该土地使用权,除非得到甲方的同意。
四、合同的生效和终止
1.
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