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房地产价格影响因素及现状分析

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摘要 I

绪论 1

一、研究背景和意义 1

二、房地产经济理论 1

（一）房地产价格形成机制 1

1.生产价格形成机制 1

2.供求价格形成机制 2

（二）房地产供给和需求特点 2

1.房地产需求特点 2

2.房地产供给的特点 3

三、我国房地产价格影响因素的分析 3

（一）地区城市化进程的加快影响房地产价格 4

（二）我国的经济发展影响房地产价格 4

（三）土地成本飚升影响房地产价格 5

（四）相关政策影响房地产价格 6

四、我国房地产价格现状分析 7

（一）我国房地