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合同样本国有土地使用权出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜，达成以下协议：

一、出让地块概况

1.位置：本合同所指的国有土地位于______市（县）______区域，具体地理位置见附图所示。

2.性质：出让土地用途为______用地。

3.面积：土地总面积为______平方米，其中建设用地面积为______平方米。

4.土地使用年限：自本合同签订之日起至______年止。

二、土地使用权出让方式及价格

1.出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让。

2.出让价格：经双方商定，土地使用权出让总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付土地出让金：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）在办理土地使用权登记前支付剩余款项。

三、土地使用条件

1.乙方应依照国家法律法规和本合同约定，合理利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应负责建设区域内的环境保护和安全生产工作。

3.乙方应按照规划要求进行建设，不得擅自扩建、改建。如需调整规划，应经甲方同意。

4.土地使用权期满，乙方如需继续使用，应在期满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后，重新签订土地使用权出让合同。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权处置该土地。若乙方已支付定金或部分土地出让金，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

2.若乙方违反土地使用条件，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担由此给乙方造成的损失。

五、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。附件包括：土地使用权出让金支付计划、规划图等。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并且愿意依据本合同的条款和条件将部分土地使用权出让给乙方，以供其进行建设和经营。现甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本状况

1.位置：具体描述出让地块的位置坐标，明确四至界限。

2.面积：明确出让地块的面积大小。

3.土地用途：约定地块用途，如住宅、商业、工业等。

4.土地条件：描述土地的地形、地貌、地质、水文等条件。

二、土地使用权出让的方式和期限

1.出让方式：描述出让方式（如招标、拍卖等）。

2.出让期限：约定土地使用权出让的期限。

3.土地使用权的起止时间：明确起始日期和终止日期。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：约定土地使用权出让金的总额。

2.支付方式：约定支付期限、支付比例等。

3.违约责任：约定乙方未按时支付出让金的违约责任。

四、土地使用权的权利和义务

1.甲方的权利与义务：包括监管土地使用权的使用情况，确保土地用途符合约定等。

2.乙方的权利与义务：包括按照约定使用土地，按时支付土地出让金等。

五、土地使用权转让、出租和抵押的限制

1.转让限制：约定土地使用权转让的条件和限制。

2.出租限制：约定土地使用权出租的相关限制。

3.抵押限制：约定土地使用权抵押的相关限制。

六、土地使用权期满后的处理

1.续期：约定土地使用权期满后，乙方申