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银川房屋租赁合同(最新版)6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，装修情况为[装修情况]。

第二条租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年限]年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方每年度开始时向甲方支付当年租金。

第四条押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担，包括但不限于水、电、燃气等费用。

2.大修：大修费用由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构维修等。

第六条房屋使用规定

1.乙方不得将该房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋恢复原状，并支付应付租金及费用。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自动终止。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状，并支付应付租金及费用。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。具体损失赔偿标准按相关法律法规执行。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

[其他约定事项]

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方签字]

承租方（乙方）：[承租方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于银川市，建筑面积为平方米，具体地址为。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

3.房屋用途为，乙方应按规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），具体支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕，如逾期支付，应按规定向甲方支付违约金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金元（大写：），作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方可依法扣除相应款项。

3.乙方如需将房屋内的家具、家电等物品作为抵押物，应事先征得甲方同意。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、家电等物品，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，有权依法采取相应措施。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。如甲方逾期退还保证金，应按日向乙方支付违约金元。

2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施，应承