二手商铺出租合同6篇.docx

二手商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有合法所有权的二手商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的二手商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方承租商铺用于经营____________（填写具体经营项目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，每次支付人民币______元（大写：________元整）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有未支付的租金、违约金等费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、商铺的维修与保养

1.乙方应合理使用商铺，并负责日常维修和保养。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

2.如因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏，双方应按照法律规定处理。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商铺。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并负有按照本合同约定支付租金的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。如有需要，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，收回商铺。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权解除本合同，收回商铺，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。如无法修复，乙方应赔偿甲方相应损失。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除。

2.租赁期满或双方协商一致解除本合同，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方合法拥有并有权出租位于__________________（地址）的二手商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺现状：已装修，设备齐全，具体情况详见附件《商铺交付清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币