2025浙江省商品房买卖合同（官方范本）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：浙江省市区街道号栋单元层号

1.2房屋结构及面积：室厅厨卫，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.3房屋所有权证号：。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

（1）首付款：人民币（大写）：元整（小写）：元，于本合同签订之日起个工作日内支付给甲方。

（2）剩余款项：人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应按下列第种方式支付：

①采取商业贷款方式，乙方应于本合同签订之日起个工作日内向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的要求提供相关文件。贷款银行批准贷款后，乙方应按时履行还款义务。

②采取公积金贷款方式，乙方应于本合同签订之日起个工作日内向住房公积金管理中心提交贷款申请，并按照住房公积金管理中心的要求提供相关文件。住房公积金管理中心批准贷款后，乙方应按时履行还款义务。

③采取一次性付款方式，乙方应于本合同签订之日起个工作日内支付给甲方。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。

3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。自本合同签订之日起，至过户手续办理完毕之日止，该房屋的风险责任由甲方承担。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同当事人协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2乙方逾期支付房价款，甲方有权按照逾期天数按日计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为‰）。

4.3甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为元）。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、地址和联系方式等，确保无误。如发现有误，应及时更正。

解决办法：双方应认真核实合同填写的内容，确保信息准确无误。如在签订合同后发现信息有误，应立即沟通并更正。

2.明确房屋价格及支付方式：双方应仔细阅读并理解本合同第二条关于房屋价格及支付方式的约定，确保无异议。

解决办法：如有疑问，双方可在本合同签订前协商明确房屋价格及支付方式。合同签订后，双方应严格按照约定履行支付义务。

3.交付及办理过户手续：双方应按照本合同第三条约定，办理房屋交付和过户手续。

解决办法：如有疑问或遇到问题，双方可在本合同签订后协商解决，或寻求专业律师、房地产交易中心等机构协助解决。

4.合同变更和解除：双方应严格按照本合同第四条关于合同变更和解除的约定执行。

解决办法：如需变更或解除合同，双方应协商一致