2024年房屋租赁协议官方版(4篇) .pdf

2024年房屋租赁协议官方版

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______________________。

第二条：房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条：租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条：租金

该房屋月租金为_____（人民币）

该房屋押金为_____（人民币）

第五条：付款方式

1、乙方应每甲方，应付租金为（人民币）：_____元整，_____

元。

2、乙方应在上半年租金到期之日提前20天预支付下半年的租

金。

3、如乙方未能在上半年租金到期之日提前20天内预支付下半年

的租金，甲方视

乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。并扣除一半押金。

第六条：维修养护责任

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1、日常的房屋室内易损耗设施的维修费用由乙承担。【拖把，灯

泡，开关，水龙头等】房屋内预埋管路【水路，电路，暖气，下水

道】因甲方装修时设计或因材料质量原因出现问题由甲方负责维修。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当

造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

3乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的

设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面

同意后方可施工。

4租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应

执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和配合甲方监督

检查。

第七条：关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电、有线电视、宽带，电梯等费用;

2、天然气、暖气取暖费用;

3、垃圾，物业管理费用;

第八条：房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于两个

月房租的金额）作为押金。

第九条：租赁期满

1、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满前，如乙方明确表示不续租，应提前一个月告知甲

方。

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3、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢

失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价12倍价格从押金中扣

除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方押金。

第十条：违约责任

1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方

将扣除乙方缴纳两个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转租行

为，终止租赁合同。

同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。

3、租赁期间甲方不得上涨租金，不能无故终止合同或将房屋转租

他人。如甲方违约应赔付乙方两个月房租。

4、租赁期间乙方应安全用电，用水，注意天然气及暖气安全。锁

好门窗如室内发生火灾，泡水，盗窃等情况均与甲方无关，对甲方造

成的损失由乙方承担。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行。

第十二条其他约定

（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

1）水表现为：

2）电表现为：

3）天然气表现为：____度;

4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。

（二）甲方提供给乙方物品如下：

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（1）入户大门钥匙把、卧室门钥匙_____把，防盗网钥匙把

（2）油烟机一台、燃气灶一台，整体橱柜一套，餐桌一套【带四

把椅子】、沙发