农村土地权转让合同书7篇.docx

农村土地权转让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村土地权转让给乙方事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.甲方拥有位于XXXXXX的农村土地，该土地面积为XXXXXX平方米，具体四至范围详见附件一。

2.该土地权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该土地享有完整的处分权。

3.该土地目前主要用于农业种植，未被征收或占用。

二、转让价格与支付方式

1.乙方同意以人民币XXXXXX元的价格受让该土地权，该价格包括土地使用权、地上附着物及青苗补偿费等。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

三、土地交付与手续办理

1.甲方应在收到乙方转让款后XX日内，将该土地交付给乙方，交付标准为土地表面平整，无任何障碍物。

2.乙方在受让该土地后，应尽快办理土地使用权变更手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付土地或交付的土地不符合约定标准，甲方应按乙方已支付转让款的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付转让款或未办理土地使用权变更手续，乙方应按未支付转让款的XX%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有某块农村集体土地的使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置]

2.土地面积：[土地面积]

3.土地用途：[土地用途]

二、转让条件

1.甲方必须保证对所转让的土地拥有完全的使用权，并保证该土地没有设定任何形式的担保或抵押。

2.乙方必须支付相应的土地使用权转让费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。

3.土地使用权转让后，乙方必须按照相关法律法规和本协议的规定，合法合规地使用该土地。

三、转让程序

1.双方签订正式的土地使用权转让合同。

2.乙方支付土地使用权转让费用。

3.甲方将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议支付土地使用权转让费用。

（2）甲方有义务保证对所转让的土地拥有完全的使用权，并承诺该土地没有设定任何形式的担保或抵押。

（3）甲方有义务协助乙方办理土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议交付土地使用权，并办理相关变更手续。

（2）乙方有义务按照协议支付土地使用权转让费用。

（3）乙方有义务按照相关法律法规和本协议的规定，合法合规地使用该土地。

五、违约责任

1.甲方如未能按协议要求交付土地使用权，或所交付的土地使用权存在瑕疵，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按协议要求支付土地使用权转让费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的地点和管辖法院由双方协商确定。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执