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广州民用房屋租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的民用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于XX，承租房屋的具体部位包括XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期内，甲乙双方不得擅自变更或解除租赁合同。如需变更或解除，应协商达成一致意见，并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订租赁合同时，需向甲方支付押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、物品无遗失后，应退还乙方押金。如有损坏或遗失，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守广州市的相关规定。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活。如发现乙方有违规行为或损害房屋的行为，甲方有权要求乙方停止并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反租赁合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或未提供必要的设施和服务，影响乙方正常使用的，应支付违约金XX元；

（2）乙方未按时支付租金或未履行租赁合同约定的义务，应支付违约金XX元；

（3）甲乙双方任何一方擅自变更或解除租赁合同的，应支付违约金XX元；

（4）乙方在租赁期内违反法律法规和社会公德，被有关机关处罚的，应承担相应的法律责任和违约金XX元；

（5）甲方在租赁期内对房屋的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活。如发现乙方有违规行为或损害房屋的行为，甲方有权要求乙方停止并承担相应的赔偿责任。如乙方拒不改正的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定。

2.违约责任的计算方式应根据实际情况和双方协商确定。如双方无法协商一致的，可按照相关法律法规的规定处理。但违约责任的计算方式不得违反法律法规和社会公德的基本原则。

3.违约责任应由违约方承担。如双方均有过错的应承担相应的责任但比例应以双方协商确定为准。如协商不成的可向有关机关申请调解或仲裁解决纠纷。但任何一方不得以任何理由拒绝承担相应的违约责任和赔偿责任。否则将视为违约行为并应承担相应的法律责任和违约金。

七、合同生效及争议解决方式

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方应提交相关证明文件以证明其具备出租和承租的资格和能力。合同生效之日起甲方应将房屋交付给乙方使用并提供必要的设施和服务以保障乙方的正常使用。同时乙方也应按照合同约定支付租金和押金等相关费用以履行其承租义务。

2.如甲乙双方在执行租赁合同时发生争议或纠纷的应首先通过友好协商解决。协商不成的可向有关机关申请调解或仲裁解决纠纷。若调解或仲裁仍无法解决的则可通过诉讼程序解决纠纷。但在任何情况下任何一方不得以任何理由拒绝承担相应的法律责任和赔偿责任否则将视为违约行为并应承担相应的违约金和滞纳金等费用。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：________________

性别：________________

年龄：________________

住址：________________

联系方式：______________

承租人（乙方）：

姓名：________________

性别：________________

年龄：