幕墙工程管控要点(可编辑).pptx

幕墙工程管控要点;什么是幕墙？;为什么高楼需要幕墙？;;一、系统简介;2、按幕墙外观效果形式，可分为：

①明框幕墙

②隐框幕墙

③半隐框幕墙;3、按幕墙面材的

种类，可分为：

①玻璃幕墙

②金属板幕墙;光伏幕墙;;幕墙主要管控依据

幕墙工程主要国家、地方及行业规范：

1、《建筑幕墙》GB/T21086-2007

2、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

3、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

4、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015

5、《杭政办函【2007】146号》

6、《浙江省建筑幕墙安全技术要求》浙建【2013】2号文

7、《建标（2015）38号文》

8、《点挂外墙板装饰工程技术规程》JGJ321-2014

9、《人造板材幕墙工程技术规范》JGJ336-2016

10、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）

11、DGJ08-56-2012《上海市建筑幕墙技术规程》

12、上海市人民政府令第77号——《关于上海市建筑玻璃幕墙管理办法》;幕墙结构设计使用年限不宜低于25年。

一般预埋件设计使用年限50年，后置埋件设计使用年限30年。

《建筑幕墙用硅酮结构密封胶》JG/T475-2015规定：

硅酮结构胶的设计使用年限不应低于25年。;1、设计单位选择；（建议幕墙体量超过6000平米的项目采用甲

级资质的幕墙设计院）;幕墙的设计红线

建标【2015】38号，二（二）新建住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和

病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年人建筑，不得在二层及以上采用玻璃幕墙。

浙建【2013】2号，1.1中小学、托儿所、幼儿园、青少年宫和养老院二层以上部位不得采用玻璃或石材幕墙。住宅、医院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程不宜采用玻璃或石材幕墙。

杭政办函【2007】146号，（二）玻璃幕墙禁止设置的建筑：2）居住小区内的建筑；3）

住宅建筑周边100米范围内朝向住宅的建筑立面。;外立面样板

管控点

1、视觉样板需设计单位及项目公司共同评审确认，样

板材料需封样留存，并签字确认；;材料管控要点;预埋件优点：

1、安全性高；

2、成本低；

3、质量容易控制；;后置埋件

依据

《混凝土结构后锚固技术规程》、《建筑幕墙》、《金属与石材幕墙工程技术规范》

管控点

1、锚栓选型正确【普通化学锚栓（浙江禁止使用）、

特殊倒锥形化学锚栓、后置切底锚栓】；

2、后置埋件需做现场拉拔强度检测（数量：

5‰，且不得少于5根。拉拔值：2倍设计值）；

3、品牌与合同符合（国产和进口品牌差价达5倍）。;支承构件（钢材）

依据

《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建

筑幕墙》、《金属与石材幕墙工程技术规范》;支承构件（铝合金）

依据

《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建

筑幕墙》、《玻璃幕墙工程技术规范》

管控点

1、合金牌号及供应状态满足设计（6063-T5、

6063-T6、6061-T6等）；

2、铝合金型材壁厚符合设计规范要求；

3、铝合金型材表面处理层的厚度参考右侧表格，结构胶不允许直接施打在粉末喷涂及氟碳喷涂的型材表面（对加工厂进行交底）；;玻璃;铝板

依据

《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑幕墙》、《金属与石材幕墙工程技术规范》

管控点

1、应选用3系和5系的铝合金板，并明确板

基状态；

2、幕墙用铝单板厚度不能低于2.5mm，如

压顶板部位同时用作防雷，应采用3mm厚；3、铝单板表面处理参考右表；

4、加强筋布置需符合设计要求；;管控要点：

1、根据规范要求花岗岩光面石材厚度必须≥25mm、毛面（荔枝面、火烧面）花岗岩石材必≥28mm、石灰石及大理石类厚度须≥35mm；（注:均不得有负偏差!）

2、石材装箱前需铺地目测挑选色差；;粘结及密封材料

依据

《建筑幕墙》、《金属与石材幕墙工程技术

规范》、《玻璃幕墙工程技术规范》;保温材料

依据

《建筑设计防火规范》、《建筑绝热用玻璃

棉制品》、《建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品》

管控点

1、材料选用（无机保温砂浆、岩棉、无机纤

维喷涂）符合设计；

2、节能要求复核、保温材料复验（保温需测

导热系数、密度、阻燃性）；

3、建筑高度大于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级。建筑高度不大于24m时，保温材料的燃烧性能不应低于B1级；

4、有机保温材料不能使用（聚氨酯类）；;防火材料

依据

《建筑设计防火规范》、《建筑用岩棉、矿

渣棉绝热制品》

管控点

1、选用材料（采用岩棉、矿棉等）的防火要

求复核；

2、防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于1.5mm的钢板；

3、防火层的密封材料应采用防火密封胶；

4、采用岩棉、矿棉封堵时，填充厚度不小于100mm。;预埋件安装

依据

《建筑