2025工厂租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的工厂出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的工厂，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、工厂基本信息

工厂名称：

工厂地址：

工厂面积：

工厂现状：

二、租赁期限

租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

乙方租赁该工厂仅用于。

五、维修责任

1.租赁期间，甲方负责工厂的整体结构安全和设施设备的正常运行。

2.租赁期间，乙方负责日常使用中的维护和保养。

六、保险

乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保工厂财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

八、解除合同

1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__天书面通知对方。

2.甲乙双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份和资格，包括但不限于法人资格、法定代表人身份等。

解决办法：核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。

2.明确工厂的具体位置、面积、现状等基本信息，以免日后产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述工厂的地理位置、面积、设施等情况，并可附上相关图纸或照片。

3.约定租赁期限，确保双方对租赁开始和结束时间有共同理解。

解决办法：在合同中明确租赁期限的起止日期。

4.明确租金金额和支付方式，避免租金支付出现误解。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付期限。

5.明确租赁用途，确保乙方按照约定使用工厂。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定违反用途的后果。

6.约定维修责任和保险购买，防止设施损坏或意外事故导致的损失。

解决办法：在合同中明确规定甲乙双方的维修责任和保险购买要求。

7.约定违约责任和解除合同的条件，以防止一方违约导致损失。

解决办法：在合同中明确违约责任和解除合同的条件及程序。

8.明确争议解决方式，以便在出现纠纷时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租工厂的一方，拥有工厂的所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁工厂的一方，享有使用工厂的权利。

3.租赁期限：指乙方租赁工厂的时间段，自租赁开始之日起至租赁结束日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的使用工厂的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，需要承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.工厂所有权人与租赁需求方之间，就工厂空间的使用权进行租赁交易时。

2.适用于各类制造业工厂、仓库、研发场所等的租赁合同签订。

3.对于需要长期使用工厂空间的企业或个人，与工厂所有者达成租赁协议的情况。

补充条款：

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