厂房长期包租管理合同6篇.docx

厂房长期包租管理合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房长期包租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方将其所有的位于_________的厂房（以下简称“厂房”）包租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，结构为_________结构。

2.甲方保证对所出租的厂房拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准和授权，可以合法地将其出租给乙方。

二、包租期限

1.包租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.包租期限届满后，乙方应将厂房返还给甲方，并不得再行使用。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订包租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。该租金已包含所有应由甲方承担的费用，如土地使用费、房产税等。

2.乙方应在每年包租期限开始之前的一个月内，向甲方支付当年的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起，每日向甲方支付逾期付款违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

四、厂房使用及管理

1.乙方在包租期间内，应妥善使用和管理厂房，不得将厂房转租或用于其他非法用途。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应定期对厂房进行维护和保养，确保厂房的正常使用。如因乙方的过错导致厂房损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对厂房的使用情况进行监督和管理，确保厂房的合法使用。如发现乙方存在违法行为或严重违反合同约定的情况，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.如因乙方的过错导致合同无法继续履行或给甲方造成损失，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因甲方的过错导致合同无法继续履行或给乙方造成损失，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额应根据双方的损失情况协商确定。

六、不可抗力及合同变更

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同或延期履行合同。具体事宜应根据实际情况而定。

2.如因市场变化、政策调整等不可预见因素导致合同无法继续履行或给双方造成损失，双方应协商调整合同内容或解除合同。具体事宜应根据实际情况而定。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定或约定不明确的，按照相关法律法规的规定执行。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定；补充约定与本合同具有同等法律效力。如有其他约定或约定不明确的，按照相关法律法规的规定执行。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房长期包租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、合同标的物

1.甲方将其所有的位于_____的厂房（以下简称“租赁物”）包租给乙方使用。

2.租赁物的具体描述、面积、结构等详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日，则顺延至下一个工作日。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变