南京房屋租赁合同（门面房）6篇.docx

南京房屋租赁合同（门面房）6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门面房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的位于南京市区的门面房出租给乙方，具体地址如下：

2.乙方承租该门面房的用途为，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，具体金额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及违约金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将保证金退还乙方。

2.乙方在租赁期间内，如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全使用。如乙方未能返还房屋或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间内应承担的水、电、气、物业管理费等费用，应按时向相关单位缴纳。如因乙方原因造成逾期缴纳或欠费，应由乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应向乙方提供正式发票或收据等凭证，以便乙方进行账务处理和纳税申报。如因甲方原因造成乙方无法取得凭证或凭证有误，应由甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决及合同终止

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在租赁期间内，如乙方提前解除本合同或违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权将房屋收回并另行出租给第三方。

3.在租赁期间内，如甲方提前解除本合同或违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。同时，乙方有权选择是否继续承租该房屋或解除本合同并返还给甲方已支付的租金和保证金等费用。

八、其他约定事项：略。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋（门面房）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市鼓楼区，具体地址为号，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为门面房，内部布局为，适合乙方经营使用。

3.房屋已具备基本的租赁条件，包括水电、燃气、通信等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整），按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁保证金及水电费押金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

2.乙方在签订合同时，需向甲方支付水电费押金人民币元整（大写：元整）。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无欠费行为，甲方应退还水电费押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、通信费等公共事业费用，逾期缴纳的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约的，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。违约包括但不限于以下情形：未按时交付房屋、交付的房屋不符合合同约定、单方解除本合同等。

2.乙方违