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房屋租赁合同：商业租房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________等。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.乙方应在本合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币_________元。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并清理垃圾，甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金。

3.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用。如有特殊情况需使用保证金的，应事先取得甲方的书面同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并签署验收报告。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出书面异议。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还的房屋应清洁、干净、整洁，并恢复原状。如有损坏或缺失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。

5.乙方在租赁期间对房屋造成损坏或缺失的，应承担赔偿责任。如因不可抗力导致房屋损坏或缺失的，乙方可免除赔偿责任。但应及时通知甲方并协助甲方进行修复。如因第三方原因导致房屋损坏或缺失的，乙方应向第三方主张权利并要求赔偿。如无法找到第三方的，乙方应承担赔偿责任。但可要求甲方协助调查并出具相关证明材料。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型：_________，结构：_________。

3.房屋内设施：包括但不仅限于电力设施、照明设备、地板、门窗、墙面、天花板等。具体设施清单详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金，押金金额为：_________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施和设备完好地返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

3.若乙方在租赁期间造成房屋及其设施和设备损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.