住房出租合同范本简单版精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房出租合同范本简单版精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修申请及处理

6.房屋保险

6.1房屋保险责任范围

6.2房屋保险费用承担

7.出租人与承租人的权利和义务

7.1出租人的权利和义务

7.2承租人的权利和义务

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1合同签订地法律适用

11.2合同签订日期

12.其他约定

12.1宠物饲养

12.2访客管理

12.3房屋内部装修规定

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接单

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内包括间卧室，间卫生间，间客厅，以及等附属设施。

1.3附属设施：包括但不限于空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等生活必备电器设备。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日，签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期及时间：每月的日之前，承租人应将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还押金。

4.3押金扣除事项：如房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

5.3房屋维修申请及处理：如承租人发现房屋及附属设施出现损坏或故障，应及时通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

第六条房屋保险

6.1房屋保险责任范围：包括但不限于火灾、爆炸、水灾等意外事件导致的房屋及附属设施损失。

6.2房屋保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担。

第七条出租人与承租人的权利和义务

7.1出租人的权利和义务：

（1）按照约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施；

（2）保证房屋及附属设施的安全和正常使用；

（3）按照约定收取租金；

（4）在租赁期间，不得干涉承租人的正常生活；

（5）按照约定退还押金。

7.2承租人的权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定；

（3）妥善保管房屋及附属设施，如发生损坏或丢失，应承担相应的责任；

（4）不得在房屋内进行违法活动；

（5）按照约定迁离房屋。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：

（1）双方同意并签订书面变更协议；

（2）变更内容符合相关法律法规规定；

（3）变更协议经双方签字或盖章生效。

8.2合同解除条件：

（1）双方同意解除合同，并签订书面解除协议；

（2）合同解除符合相关法律法规规定；

（3）合同解除协议经双方签字或盖章生效。

8.3合同解除后押金处理：

（1）如合同提前解除，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还押金；

（2）如房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用；

（3）如承租人逾期支付租金，出租人有权从押金中扣