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单位简装房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简装房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：地板、墙面、天花板、门窗、灯具、固定家具等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并自行承担搬迁费用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金XX%的违约金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或财政收据。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复并赔偿损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并自行承担搬迁费用。如有损坏，应负责修复并赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金XX%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内擅自转租房屋的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期内损坏房屋设施但未及时修复的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.甲方在租赁期内提前收回房屋的，应提前XX个工作日通知乙方，并向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

7.乙方在租赁期内提前退租的，应提前XX个工作日通知甲方，并向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

8.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的租金及相应的费用。

9.因甲方原因致使房屋无法使用的，甲方应返还乙方已支付的租金及相应的费用，并赔偿乙方的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：XX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的简装房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的简装房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，应由双方协商确定。

四、保证金及水电费用

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.租赁期间的水电费用由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付水电费用。如有特殊原因需调整支付时间，应由双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其内部设施恢复原状并清理干净。如乙方未恢复原状或未清理干净，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交