拆迁的房屋买卖合同5篇.docx

拆迁的房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拆迁的房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拆迁的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋为拆迁安置房，甲方已签订拆迁协议，且该房屋已具备入住条件。

二、房屋买卖价格

双方协商确定，甲方拆迁的房屋售价为XX元/平方米，总价为XX元。乙方应在签订合同时支付XX元作为定金，剩余房款XX元在交付房屋时一次性支付。

三、房屋交付与验收

甲方应在收到乙方支付的剩余房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收，验收标准为：

1.房屋结构完好，符合拆迁安置协议中的要求；

2.房屋内部设施完好，包括水电、燃气、暖气等；

3.房屋周边环境良好，符合居住要求。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付乙方违约金XX元；

2.乙方如未在规定时间内支付房款或进行验收，应支付甲方违约金XX元；

3.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任；

3.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；或一方有违约行为，另一方有权解除合同。

七、其他事项

1.甲方应提供拆迁安置协议复印件以及房屋交付前的水电、燃气、暖气等费用清单；

2.乙方应在验收合格后及时办理房屋过户手续；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，系甲方拆迁后所得的房屋。

2.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构为XX结构，楼层为XX层，朝向为XX向。

4.房屋内附属设施包括：XX、XX、XX等。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方应在支付定金后XX日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

4.甲方在收到全额房款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

3.甲方交付房屋时，应提供房屋的产权证书等相关证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方如未能按合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

4.如因甲方原因未能办理房屋产权证书，甲方应向乙方退还全部房款并赔偿乙方相应的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，如有其他需要协商的事项，应友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身