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土地房屋购销合同范本6篇
篇1
甲方(卖方):[公司名称]
乙方(买方):[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就土地房屋购销事宜达成如下协议:
一、合同标的
本合同标的为位于[具体地址]的土地房屋,具体信息如下:
1.土地面积:[土地面积]平方米
2.房屋面积:[房屋面积]平方米
3.土地用途:[土地用途]
4.房屋结构:[房屋结构]
二、价格及支付方式
1.土地房屋总价为人民币[总价]元。
2.乙方应在合同签订后[支付时间]内,将全款支付至甲方指定账户。
三、交付与验收
1.甲方应在收到全款后[交付时间]内,将土地房屋交付给乙方。
2.乙方应在交付后[验收时间]内,对土地房屋进行验收。如有质量问题,应及时向甲方提出,甲方应尽快修复。
四、违约责任
1.若甲方未能按时交付土地房屋,乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每日[违约金金额]元计算,自交付截止日起算。
2.若乙方未能按时支付全款,甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每日[违约金金额]元计算,自支付截止日起算。
五、其他约定事项
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议,双方应首先尝试友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同项下的所有通知和送达,均应以书面形式进行。如因通知和送达产生的一切后果,均由责任方承担。
6.甲方应保证对所售土地房屋拥有完全的处分权,如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地房屋,甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
7.乙方应保证所购土地房屋用于合法用途,如因乙方违法行为导致土地房屋被有关机关没收或处罚,乙方应自行承担全部责任。
8.在本合同有效期内,甲方不得将土地房屋另行出售或抵押给他人。如甲方违反此约定,乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的全部损失。
9.在本合同有效期内,乙方不得将土地房屋擅自转租或转让给他人。如乙方违反此约定,甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。
10.本合同自双方签字(盖章)之日起生效,有效期为[合同有效期]年。期满后如需续签,双方应另行协商并签订新的合同。
11.在本合同有效期内,如遇政府征收或征用土地房屋,双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因征收或征用导致本合同无法继续履行,双方应协商解除本合同并处理相关事宜。
篇2
甲方(卖方):[公司名称]
乙方(买方):[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就土地房屋购销事宜达成如下协议:
一、合同标的
1.土地房屋位置:本次购销的土地房屋位于[具体位置]。
2.土地房屋面积:本次购销的土地房屋面积为[具体面积]平方米。
3.土地房屋用途:本次购销的土地房屋用途为[具体用途],乙方需按照该用途进行使用,不得擅自改变。
二、合同价格及支付方式
1.合同价格:本次购销的土地房屋价格为[具体金额]元。
2.支付方式:乙方需在本合同签订后[具体天数]天内向甲方支付全款。具体支付方式为[具体支付方式]。
三、交付与验收
1.交付时间:甲方需在乙方支付全款后[具体天数]天内向乙方交付土地房屋。
2.交付方式:甲方需将土地房屋交付给乙方,并协助乙方办理相关验收手续。
四、违约责任
1.甲方如未按照合同约定向乙方交付土地房屋,需向乙方支付违约金,违约金金额为合同总金额的[具体比例]%。
2.乙方如未按照合同约定向甲方支付全款,需向甲方支付违约金,违约金金额为未支付金额的[具体比例]%。
五、其他约定事项
1.甲方需保证所售土地房屋的合法性,如因甲方原因导土地房屋致乙方受到损失,甲方需承担相应的赔偿责任。
2.乙方需保证在使用土地房屋过程中遵守相关法律法规的规定,不得从事违法活动。如因乙方原因导致土地房屋受到损失,乙方需承担相应的赔偿责任。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):[公司名称]
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