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租赁收益权转让协议7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方为某物业的合法租赁人，并拥有该物业的租赁收益权，现双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条协议标的

本协议的标的为甲方所拥有的某物业的租赁收益权。该物业位于[物业地址]，租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]元/年。

第二条转让价格与支付方式

1.甲方同意将其在某物业的租赁收益权转让给乙方，转让价格为[转让价格]元。

2.乙方同意按照以下方式支付转让款项：

（1）在本协议签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付转让价格的[支付比例]%；

（2）在某物业租赁期限届满之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付剩余的转让款项。

第三条协议生效及登记备案

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应在本协议生效后[登记时间]内，到相关管理部门办理租赁收益权转让登记备案手续。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方应保证其是某物业的合法租赁人，并拥有该物业的租赁收益权。

2.甲方应如实向乙方披露该物业的租赁情况、权益状况及可能存在的风险。

3.甲方应协助乙方办理租赁收益权转让登记备案手续，并提供必要的配合和支持。

4.在某物业租赁期限内，甲方应确保该物业的正常使用和运营，并承担相应的维修、保养等义务。

5.甲方有权按照本协议约定收取租金，并在收到租金后及时向乙方支付约定的转让款项。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本协议约定支付转让款项，并确保支付时间和金额的准确性。

2.乙方应办理租赁收益权转让登记备案手续，并承担相应的手续费用。

3.乙方在某物业租赁期限内，享有该物业的租赁收益权，并有权按照约定收取租金。

4.乙方应确保该物业的正常使用和运营，并承担相应的维修、保养等义务。

5.乙方有权在租赁期限届满后，按照本协议约定购买该物业的租赁收益权。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照本协议约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.如果乙方未能按照本协议约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.如果双方均未能按照本协议约定履行其义务，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至某物业租赁期限届满之日止终止。

4.在本协议执行过程中，如发生争议或需要解释，应以中华人民共和国相关法律法规为准。

5.甲方和乙方的联系方式如下：

（1）甲方：[甲方联系电话]、[甲方邮箱地址]、[甲方地址]、[甲方邮编]

（2）乙方：[乙方联系电话]、[乙方邮箱地址]、[乙方地址]、[乙方邮编]

6.本协议有效期为[协议有效期]，期满后双方可协商续签或终止协议。在协议终止时，双方应按照本协议约定履行清算和结算义务。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于[具体地址]的租赁物业的合法所有者，乙方希望从甲方处转让该物业的租赁收益权，双方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1该物业位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，目前用途为[具体用途]。

1.2该物业的租赁收益权包括但不限于：租金收入、租赁合同项下的权利和义务、以及与该物业相关的其他收益。

第二条转让价格与支付方式

2.1甲方同意将其在该物业上的租赁收益权转让给乙方，转让价格为[具体价格]元。

2.2乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

第三条物业交付与验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后[交付时间]内，将该物业交付给乙方，确保物业状况良好，并提供相关的租赁合同、协议等文件。

3.2乙方应在接收物业后[验收时间]内，对物业进行验收，确认物业状况良好，并签署验收报告。

第四条权利义务的转移

4.1自本协议签订之日起，甲方不再享有该物业的租赁收益权，所有相关的权利和义务转移至乙方。

4.2乙方自接收