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?合同编号：

姓名（或名称）：

身份证号（或营业执照号）：

地址：

联系电话：

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第一条赠与标的

甲方愿意将位于房产所在地的房产（详见附件一）赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

第二条赠与条件

1.本合同签订后，乙方应按照本合同约定的条款履行相关义务。

2.乙方在接收标的房产后，应依法办理房产过户手续，并承担相关费用。

3.乙方在接收标的房产后，应遵守中华人民共和国法律法规，合理使用、管理和维护标的房产。

第三条赠与物的交付

1.本合同签订后，甲方应将标的房产的钥匙、房产证等相关资料交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证明材料。

第四条赠与款的支付

1.乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元，作为对甲方赠与行为的感谢。

2.乙方应将赠与款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第五条税费承担

1.乙方应承担因赠与行为产生的契税、印花税等税费。

2.甲方应承担因赠与行为产生的个人所得税等税费。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

2.合同解除后，乙方应归还标的房产及相关资料。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签名）：

乙方（盖章或签名）：

签订日期：

附件一：标的房产具体情况

（此处附上标的房产的具体情况，包括房产证号、房屋地址、房屋面积、房屋结构等。）

附件二：赠与款项支付凭证

（此处附上赠与款项的支付凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、民事行为能力等。

解决办法：合同签订前，各方应自行核实对方的主体资格，必要时可咨询法律专业人士。

2.房产信息应真实、准确、完整，包括但不限于房产证号、地址、面积等。

解决办法：合同签订前，各方应实地考察房产，并向相关部门核实房产信息。

3.确保合同内容符合法律法规，不得含有违反法律、行政法规的条款。

解决办法：合同签订前，各方应咨询法律专业人士，确保合同内容合法有效。

4.合同签订后，各方应按照约定履行各自义务，包括但不限于支付赠与款、办理过户手续等。

解决办法：各方应严格按照合同约定履行义务，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

5.合同纠纷的解决应遵循合同约定，包括但不限于友好协商、诉讼等。

解决办法：发生纠纷时，各方应尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.房产赠与合同：是指赠与方将其名下的房产无偿转让给接收方的合同。

2.赠与方：是指将其名下房产无偿转让给他人的一方。

3.接收方：是指接受赠与方赠与的房产的一方。

4.标的房产：是指赠与方愿意赠与的房产。

5.房产过户手续：是指将房产所有权从一方转移至另一方的手续。

6.赠与款：是指接收方为感谢赠与方赠与房产而支付给赠与方的款项。

7.契税：是指在土地、房屋权属转移过程中，承受方应缴纳的税费。

8.印花税：是指在合同签订过程中，应缴纳的税费。

9.个人所得税：是指个人因其取得的各种所得而应缴纳的税费。

10.争议解决：是指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.房产所有者将其名下的房产无偿赠与给亲属、朋友或其他第三方。

2.房产所有者因特殊情况（如移民、离世等）需将其房产赠与他人。

3.赠与方对房产的处置权完全，且无任何债务纠纷。

补充条款：

1.房产赠与的目的：明确赠与房产的目的，如赠与子女、帮助朋友等。

2.房产赠与的条件：如有特殊条件，如赠与方在世期间不得收回房产等，