建筑工程计量与计价-工讲解课件讲解.pptx

《建筑工程计量与计价》工程量清单计价造价组成

一、按费用构成要素划分建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中（见下表）。

一、按费用构成要素划分一、按费用构成要素划分

人工费、材料费、施工机械使用费构成及计算表费用名称含义构成内容计算方法1.人工费指直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人开支的各项费用①计时工资或计件工资②奖金③补贴津贴④加班加点工资⑤特殊情况下支付的工资公式1：人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）公式2：人工费=∑（工程工日消耗量×日工资单价）2.材料费指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。1.材料单价构成①材料原价②材料运杂费③运输损耗费④采购及保管费2.工程设备单价构成①设备原价②设备运杂费③采购及保管费1.材料费=∑（材料消耗量×材料单价）材料单价＝[（材料原价＋运杂费）×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)]2.工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价）工程设备单价=（设备原价+运杂费）×[1+采购保管费率（%）]3.机械费指施工机械作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。机械台班单价构成①折旧费②大修理费③经常修理费④安拆费及场外运费⑤人工费⑥燃料动力费⑦税金1.施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）2.仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费注：人工费公式1：主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。人工费公式2：适用于工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据。

企业管理费构成及计算表费用名称含义构成内容计算方法4.企业管理费建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。①管理人员工资②办公费③差旅交通费④固定资产使用费⑤工具用具使用费⑥劳动保险和职工福利费⑦劳动保护费⑧检验试验费⑨工会经费⑩职工教育经费11.财产保险费12.财务费13.税金14.其他企业管理费=取费基数×企业管理费费率（%）注：取费级数及费率计算详见下表（1）以分部分项工程费为计算基础（2）以人工费和机械费合计为计算基础（3）以人工费为计算基础注：上述公式适用于施工企业投标报价时自主确定管理费，是工程造价管理机构编制计价定额确定企业管理费的参考依据。工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时，应以定额人工费或（定额人工费+定额机械费）作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，辅以调查数据确定，列入分部分项工程和措施项目中。

利润、规费构成及计算表费用名称含义构成内容计算方法5.利润指施工企业完成所承包工程获得的盈利（1）施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。（2）工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或（定额人工费+定额机械费）作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。利润应列入分部分项工程和措施项目中。6.规费指按国家法律、法规规定由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。1.社会保险费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费）2.住房公积金3.工程排污费（1）社会保险费和住房公积金社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。社会保险费和住房公积金=∑（工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率）式中：社会保险费和住房公积金费率可以每万元发承包价的生产工人人工费和管理人员工资含量与工程所在地规定的缴纳标准综合分析取定。工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入

税金构成及计算表费用名称含义构成内容计算方法7.税金指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。税金=税前造价×综合税率（%）综合税率：（1）纳税地点在市区的企业（2）纳税地点在县城、镇的企业（3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业

二、按工程造价形成划分建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费