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有关前期物业管理服务合同（二）7篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下称乙方）

根据有关法律法规和物业管理的相关规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就甲方委托乙方对甲方物业项目提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）

物业区域总面积：[物业区域总面积，以平方米为单位]

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、维修等。

2.房屋管理：协助甲方进行房屋交付、房屋资料归档等工作。

3.设备管理：对公共设备设施进行日常维护和检修。

4.公共秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，制定安全防范措施。

5.绿化管理：负责物业区域内的绿化养护和环境美化。

6.客户服务：提供物业服务咨询、投诉处理等服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至物业交付使用后满XX年止。如双方有意续签，应在合同到期前XX个月进行协商。

四、服务费用

1.物业服务费标准：[物业服务费标准，根据物业类型、服务内容等具体情况约定]。

2.支付方式：[支付方式，如月结、季度支付等]。

3.甲方应按约定时间足额支付物业服务费，逾期支付的，应按日向乙方支付XX%的滞纳金。

五、服务标准

1.乙方应根据国家、地方的相关法律法规和本合同的约定，提供优质的服务。

2.服务质量应达到国家及地方的相应标准，并满足甲方的合理要求。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同的义务，应承担违约责任。

2.甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.因乙方服务不到位造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同以中华人民共和国法律为准据法。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

篇2

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

甲方对乙方所属的物业项目提供前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施维护、安全管理、环境保洁、绿化养护、客户服务等。

二、服务期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至乙方物业项目正式移交业主委员会管理之日止。

2.若物业项目未能成立业主委员会，则本合同自动续约，期限为三年。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准根据物业项目的类型、规模、服务内容等双方协商确定。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。如有逾期，乙方需按照逾期金额的百分之五支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，提供优质的物业管理服务。

2.甲方应建立健全的服务质量管理制度，不断提高服务水平，确保服务质量达到约定标准。

3.乙方对甲方的服务质量享有监督权，有权提出改进意见和建议。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业管理服务费，并有权要求乙方遵守物业管理的相关规定。

2.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并有权对甲方的服务质量提出合理要求和建议。

3.甲乙双方应互相支持、互相配合，共同维护物业项目的正常运行和良好秩序。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改；若甲方拒不整改，乙方有权向甲方追究违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；若乙方逾期支付超过三个月，甲方有权解除本合同。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇3

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙