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市区内房屋租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。该房屋目前处于[房屋状态]状态。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并协商支付时间。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守协议规定，如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金；如有违约行为，甲方有权不退还押金或者扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。如有拖欠或逾期未缴，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用，需承担相应的违约责任，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、从事违法活动或扰乱社区秩序等行为，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未按时归还房屋，需承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付逾期归还房屋的租金及滞纳金。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，积极协助法院处理案件。案件处理完毕后，双方应遵守法院生效判决或裁定。

八、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就市区内房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区内，具体地址为：XXXX。该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于居住，不得用于商业用途。乙方需保证在租赁期间内，不擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内向乙方交付房屋。交付时，双方应共同确认房屋的结构和设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋。返还时，房屋应保持原状，如有人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金XX元。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

4.双方如需提前终止