自行成交二手房屋租赁协议6篇.docx

自行成交二手房屋租赁协议6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[设施描述]，外部设施包括[设施描述]。

3.房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元，共计[总租金金额]元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，应当注明付款用途，并向甲方提供付款凭证。

四、保证金

1.乙方应当在签订本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当将保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应当从保证金中扣除相应的费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、暖气费等由乙方承担。

2.乙方应当在收到甲方缴费通知后，及时缴纳相关费用。

3.甲方应当为乙方提供必要的缴费便利条件。

六、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订本协议后，及时将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满，乙方应当按时返还房屋，并结清所有费用。

3.乙方返还房屋时，应当保持房屋内部设施的完好状态，不得损坏房屋结构。如有损坏，应当从保证金中扣除相应的费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方如违反本协议约定，应当承担相应的违约责任。

2.违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.因违约方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院为[仲裁机构或管辖法院]。

2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行协议的，双方应当就争议事项达成书面协议后继续履行协议。如争议导致双方无法继续履行协议的，双方可以解除本协议。但争议解决后不影响双方继续履行协议的除外。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：______。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有费用。如有欠款或损坏房屋设施的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。

3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币______元。如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币______元。