商铺租赁合同模板个人7篇.docx

商铺租赁合同模板个人7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为XX种，具体为：XX。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日支付XX%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费等。具体费用及支付方式如下：物业管理费每月XX元，水电费按实际用量计费，燃气费每月XX元，宽带费每年XX元，停车费每月XX元。

2.乙方需按时足额支付上述费用，如逾期支付，则应按日支付XX%的滞纳金。

六、商铺使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方的书面同意。

2.甲方负责商铺的维修维护，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。如遇大型维修维护项目，双方可协商分担费用。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。但为履行合同所需向有关方面披露的除外。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积详见合同附件。

2.乙方承租商铺的用途为XX，乙方保证在承租期内遵守相关法律法规和商铺管理规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。如有需要，双方可以协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式可以采取分期付款的方式，具体支付时间和金额详见合同附件。

2.乙方应当按时支付租金，如有逾期支付，应当按日支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式详见合同附件。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在承租期内遵守合同约定和相关法律法规。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当返还商铺并清理个人物品。甲方在确认乙方返还商铺并清理个人物品后退还保证金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应当合理使用和爱护商铺及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如有需要装修或改造，应当事先取得甲方的同意。

2.乙方应当遵守商铺管理规定，不得在商铺内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

六、违约责任

1.