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经济特区个人房产租赁合同7篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的个人房产出租给乙方使用,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于经济特区,具体地址为,建筑面积为平方米。
2.房屋类型为住宅,内部设施包括:卧室、厨房、卫生间等,并配备了必要的家电和家具。
3.甲方保证所出租的房屋权属清晰,无争议。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自合同签订之日起生效。
2.租赁期满后,乙方应将房屋及其设施、家电、家具等完好无损地返还给甲方。如有损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,租金总额为元/月。具体支付时间为每月的第一个工作日。
2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。
3.甲方应在收到租金后及时向乙方提供发票或收据作为凭证。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。
2.租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应退还其租赁保证金;如有违约行为,甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
3.乙方在租赁期间内不得擅自将租赁保证金挪作他用。
五、物业管理及费用
1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用。物业管理费用包括物业管理费、水电费、燃气费、垃圾处理费等。具体费用以物业管理公司通知为准。
2.乙方应按时向物业管理公司支付上述费用。如因乙方未按时支付费用而引发的纠纷或损失,由乙方自行承担。
3.甲方有权对乙方的物业管理费用进行监督和检查。如乙方存在欠费行为,甲方可协助物业管理公司进行催缴。
六、房屋使用及维修维护责任
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施、家电和家具等,不得进行装修、改动或损坏。如有需要,应征得甲方同意后方可进行。
2.房屋及其设施、家电和家具等出现故障或损坏时,乙方应及时通知甲方或物业管理公司,并配合进行修复。维修维护费用由甲方承担。
3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借予他人使用。如有违反,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
七、违约责任及赔偿
1.乙方如未按时支付租金或物业管理费用,应按日向甲方支付违约金元/天。同时,甲方有权要求乙方立即腾空房屋并返还给甲方。
2.乙方在租赁期间如有损坏或遗失房屋及其设施、家电和家具等行为,应负责修复或赔偿给甲方造成的全部损失。
3.甲方如未按时履行维修维护责任,应按日向乙方支付违约金元/天。同时,乙方有权要求甲方尽快进行修复。
4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时,双方可协商解除合同。如因一方违约导致合同无法继续履行时,违约方应承担相应的违约责任并赔偿给守约方造成的全部损失。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国经济特区个人房产租赁条例》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方拥有合法产权的房产租赁给乙方使用,达成以下协议:
一、租赁房产的基本信息
1.房产地址:_________
2.房产类型:_________
3.建筑面积:_________平方米
4.房屋结构:_________
二、租赁期限
1.租赁期为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方应将房产归还给甲方,并恢复原状。如需续租,应提前_____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,租金总额为_____元/月。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为租金总额的千分之_____。
3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。
四、租赁押金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金,押金金额为_____元。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应将房产归还给甲方,并结清所有费用后,甲方应将押金退还给乙方。
3.如乙方在租赁期间违反合同规定,甲方有权扣除押金作为违约金。
五、物业管理及维修责任
1.甲方负责房产的物业管理,包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的工作。
2.乙方应
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