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抵押房屋买卖合同协议书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于某地的抵押房屋，现欲出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某区某路某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋抵押情况：已抵押，抵押权人某银行，抵押金额XX元，还款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、买卖条款

1.房屋价格：双方协商确定，房屋总价为XX元。

2.付款方式：乙方选择分期付款的方式购买房屋，具体付款时间和金额如下：

（1）XXXX年XX月XX日，支付XX元；

（2）XXXX年XX月XX日，支付XX元；

（3）XXXX年XX月XX日，支付XX元；

（4）XXXX年XX月XX日，支付尾款XX元。

3.交付房屋：甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

三、抵押权处理

1.甲方承诺在还款期限内按时偿还抵押贷款，并保证在还款期限内不得将房屋进行二次抵押或转让。

2.若甲方未能按时偿还抵押贷款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.在还款期限结束后，甲方应及时办理抵押权的注销手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.甲方若违反协议约定，未按时偿还抵押贷款或擅自将房屋进行二次抵押或转让，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反协议约定，未按时支付购房款或擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议涉及的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的各项条款和约定均应符合中国法律法规的规定。

甲方（卖方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：

联系电话：XXX

身份证号码：XXX

电子邮件：XXX

地址：XXX

邮政编码：XXX

开户银行及账号：XXX

交易手续费支付方式：XXX

中介服务费支付方式：XXX

其他约定事项：XXX

相关税费支付方式：XXX

申请贷款额度：XXX

贷款期限：XXX

还款方式：XXX

贷款用途：XXX

担保方式：XXX

利率及罚息：XXX

其他贷款条件：XXX

乙方（买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：

联系电话：XXX

身份证号码：XXX

电子邮件：XXX

地址：XXX

邮政编码：XXX

开户银行及账号：XXX

交易手续费支付方式：XXX

中介服务费支付方式：XXX

其他约定事项：XXX

相关税费支付方式：XXX

申请贷款额度：XXX

贷款期限：XXX

还款方式：XXX

贷款用途：XXX

担保方式：XXX

利率及罚息：XXX

其他贷款条件：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其抵押房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：甲方抵押房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已办理抵押登记，抵押权人为。

二、买卖条件

1.甲方同意将其抵押房屋以人民币（大写）元（小写）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）元（小写），剩余款项人民币（大写）元（小写）应在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、抵押权处理

1.甲方应在签订本协议后个工作日内，办理抵押权的注销登记，确