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广东省城区房屋买卖合同书5篇.docxVIP

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广东省城区房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方(卖方):

乙方(买方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广东省XX市XX区XX街XX号,建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米,公共分摊面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX,结构为XX,层高为XX米。

3.房屋内已安装的设施包括:XX、XX、XX等。

二、房屋权属情况

1.甲方已就该房屋取得了《不动产权证书》,证书编号为:XXX。

2.甲方保证该房屋为其合法所有,不存在共有权人,亦不存在权属纠纷。

三、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定,该房屋的交易总价为人民币(大写)XXX元整(¥XXX)。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房价款:

(1)一次性付款:乙方应在签订本合同后XX个工作日内,将房价款全额支付至甲方的指定账户。

(2)分期付款:乙方应在签订本合同后XX个工作日内,支付房价款的XX%给甲方;在房屋交付使用时,支付房价款的XX%;在办理房屋过户手续时,支付房价款的剩余部分。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后XX个工作日内,将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋时,向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应在收到房屋后XX个工作日内,办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房价款的XX%。如甲方逾期交付超过XX个工作日,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的房价款及支付相应的利息损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房价款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价款的XX%。如乙方逾期支付超过XX个工作日,甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在过户过程中如因一方的原因导致过户失败,过错方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时,应提供有效的身份证明文件。

2.甲乙双方在签订本合同后,如需修改或补充相关内容,应以书面形式进行。

3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(签字/盖章):

乙方(签字/盖章):

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(卖方):

身份证号码:

联系电话:

地址:

乙方(买方):

身份证号码:

联系电话:

地址:

鉴于甲方拥有位于广东省某城区的房屋,现同意出售给乙方,乙方同意购买该房屋,双方经过友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:广东省某城区XX街XX号

2.房屋面积:建筑面积XX平方米,套内面积XX平方米

3.房屋结构:XX室XX厅XX卫,厨房、阳台齐全

4.房屋装修情况:简易装修,需重新装修

5.房屋产权情况:商品房,产权年限XX年,已办理产权证

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币(大写)壹佰贰拾万元整(¥1,200,000元)

2.乙方需支付定金人民币(大写)壹拾万元整(¥100,000元)给甲方,定金在签订合同时支付。定金可抵作房款。

3.剩余房款人民币(大写)壹佰壹拾万元整(¥1,100,000元)在办理过户手续前一次性支付。

4.甲方收到全款后,向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后XX个工作日内,将房屋钥匙交付给乙方,并办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.甲方保证在过户前,将房屋的水、电、气、物业管理费等费用全部结清。如甲方未结清相关费用,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方在接收房屋后,如需办理房屋贷款等手续,甲方应协助乙方办理相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理过户手续,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金为合同总价的XX%。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或办理过户手续,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为合同总价的XX%。

3.因甲方原因导致的合同无法履行或解除的,甲方应退还乙方已支付的房款及定金,并赔偿乙方的实际损失。包括但不限于房屋差价、装修费用等。

4.因乙方原因导致的合

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